Aleje Jerozolimskie 194B, Warszawa: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 14 066 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

14 066 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

13 293 ‑ 15 553 zł/m²

Typowa cena mieszkania

539 558 zł

Transakcje

2023–2024

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2024	15 627	15 014 – 16 540	6
2023	13 877	13 105 – 15 323	20

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 194B

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2024-09-10	40,62	2	1	wtórny	654 000 zł	16 100
2024-06-25	44,79	2	4	wtórny	1 170 000 zł	26 122
2024-02-14	34,65	2	4	wtórny	525 099 zł	15 154
2024-02-05	38,89	2	1	wtórny	538 684 zł	13 851
2024-01-30	40,87	2	3	wtórny	682 000 zł	16 687
2024-01-12	44,63	2	2	wtórny	668 000 zł	14 968
2023-12-21	34,63	2	1	wtórny	658 000 zł	19 001
2023-11-06	33,26	2	3	pierwotny	472 569 zł	14 208
2023-10-31	38,99	2	3	wtórny	625 000 zł	16 030
2023-10-27	33,61	2	4	pierwotny	468 000 zł	13 924
2023-10-25	44,81	2	1	wtórny	699 999 zł	15 621
2023-10-09	33,06	2	1	pierwotny	416 764 zł	12 606
2023-10-04	33,34	2	2	pierwotny	423 486 zł	12 702
2023-09-29	40,89	2	2	wtórny	660 000 zł	16 141
2023-09-22	44,87	2	3	pierwotny	591 179 zł	13 175
2023-08-24	29,68	2	2	pierwotny	405 000 zł	13 646
2023-08-24	34,63	2	1	pierwotny	451 925 zł	13 050
2023-08-17	29,44	2	4	pierwotny	408 808 zł	13 886
2023-08-03	40,75	2	4	pierwotny	610 000 zł	14 969
2023-07-20	29,6	2	1	pierwotny	454 340 zł	15 349
2023-07-13	39,06	2	2	pierwotny	540 432 zł	13 836
2023-07-06	34,66	2	3	pierwotny	480 675 zł	13 868
2023-06-22	38,89	1	4	pierwotny	595 570 zł	15 314
2023-06-15	34,67	2	2	pierwotny	455 000 zł	13 124
2023-06-01	29,55	2	3	pierwotny	380 758 zł	12 885
2023-05-18	44,81	2	1	pierwotny	545 308 zł	12 169

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 194B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 14 066 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 539 558 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 194B (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 538 684 zł (25 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 194B (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.