Aleje Jerozolimskie 198N, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 919 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 454 | 15 815 – 18 009 | 11 |
| 2024 | 16 384 | 15 482 – 17 969 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 198N
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 53,21 | 3 | 2 | pierwotny | 966 877 zł | 18 171 |
| 2025-02-14 | 52,41 | 3 | 3 | pierwotny | 949 877 zł | 18 124 |
| 2025-02-14 | 53,23 | 3 | 3 | pierwotny | 862 377 zł | 16 201 |
| 2025-02-14 | 57,08 | 3 | 3 | pierwotny | 799 377 zł | 14 005 |
| 2025-01-15 | 79,63 | 4 | 4 | pierwotny | 1 454 877 zł | 18 270 |
| 2025-01-13 | 57,23 | 3 | 2 | pierwotny | 998 877 zł | 17 454 |
| 2025-01-10 | 79,52 | 4 | 2 | pierwotny | 1 422 877 zł | 17 893 |
| 2025-01-10 | 53,37 | 3 | 4 | pierwotny | 865 072 zł | 16 209 |
| 2025-01-10 | 79,62 | 4 | 3 | pierwotny | 1 409 877 zł | 17 708 |
| 2025-01-08 | 120,05 | 2 | 5 | pierwotny | 1 852 157 zł | 15 428 |
| 2025-01-08 | 52,45 | 3 | 2 | pierwotny | 799 377 zł | 15 241 |
| 2024-12-20 | 57,07 | 3 | 4 | pierwotny | 883 547 zł | 15 482 |
| 2024-12-20 | 52,48 | 3 | 4 | pierwotny | 965 877 zł | 18 405 |
| 2024-12-19 | 59,32 | 2 | 5 | pierwotny | 971 877 zł | 16 384 |
| 2024-12-18 | 76,86 | 3 | 5 | pierwotny | 1 131 877 zł | 14 726 |
| 2024-12-17 | 58,54 | 2 | 5 | pierwotny | 1 051 877 zł | 17 969 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 198N (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 16 919 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 969 377 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 198N (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 1 051 877 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 916 712 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 422 877 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 198N (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.