Aleje Jerozolimskie 226, Warszawa: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 212 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 088 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 15 088 | 13 176 – 16 563 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 174 | 9739 – 10 691 | 38 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 226
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 53,5 | 2 | 3 | wtórny | 885 000 zł | 16 542 |
| 2025-12-23 | 81,98 | 4 | 4 | pierwotny | 923 397 zł | 11 264 |
| 2025-12-15 | 42,75 | 2 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 15 088 |
| 2025-03-19 | 42,02 | 2 | 3 | wtórny | 758 000 zł | 18 039 |
| 2024-12-31 | 42,5 | 2 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 19 059 |
| 2024-08-19 | 49,8 | 3 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 13 052 |
| 2023-11-27 | 39,24 | 1 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 14 526 |
| 2023-09-07 | 81,39 | 4 | 5 | pierwotny | 766 706 zł | 9420 |
| 2023-08-31 | 38,92 | 2 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 12 821 |
| 2023-08-24 | 49,8 | 3 | 4 | pierwotny | 487 000 zł | 9779 |
| 2023-08-03 | 36,58 | 2 | 3 | pierwotny | 309 100 zł | 8450 |
| 2023-07-20 | 39,23 | 2 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 10 196 |
| 2023-07-14 | 39,06 | 2 | 2 | pierwotny | 377 000 zł | 9652 |
| 2023-06-27 | 63,74 | 2 | 1 | pierwotny | 619 895 zł | 9725 |
| 2023-06-22 | 26,51 | 1 | 3 | pierwotny | 274 300 zł | 10 347 |
| 2023-06-14 | 26,39 | 1 | 4 | wtórny | 358 000 zł | 13 566 |
| 2023-06-07 | 53,45 | 2 | 4 | pierwotny | 525 637 zł | 9834 |
| 2023-06-06 | 42,3 | 2 | 1 | pierwotny | 428 100 zł | 10 121 |
| 2023-06-02 | 26,73 | 1 | 1 | pierwotny | 264 060 zł | 9879 |
| 2023-06-01 | 58,1 | 4 | 5 | pierwotny | 586 591 zł | 10 096 |
| 2023-06-01 | 42,02 | 2 | 3 | pierwotny | 363 286 zł | 8646 |
| 2023-06-01 | 40,81 | 2 | 2 | pierwotny | 414 700 zł | 10 162 |
| 2023-05-24 | 30,51 | 1 | 5 | pierwotny | 336 600 zł | 11 032 |
| 2023-05-24 | 30,81 | 1 | 2 | pierwotny | 340 500 zł | 11 052 |
| 2023-05-18 | 57,64 | 2 | 3 | pierwotny | 574 000 zł | 9958 |
| 2023-05-18 | 26,34 | 1 | 4 | pierwotny | 300 100 zł | 11 393 |
| 2023-05-18 | 41,26 | 2 | 5 | pierwotny | 447 000 zł | 10 834 |
| 2023-05-18 | 46,15 | 2 | 2 | pierwotny | 472 024 zł | 10 228 |
| 2023-05-17 | 82,33 | 4 | 2 | pierwotny | 771 445 zł | 9370 |
| 2023-05-16 | 51,92 | 2 | 1 | pierwotny | 501 604 zł | 9661 |
| 2023-05-16 | 29,11 | 1 | 1 | pierwotny | 312 018 zł | 10 719 |
| 2023-05-16 | 38,94 | 2 | 4 | pierwotny | 408 545 zł | 10 492 |
| 2023-04-13 | 81,86 | 4 | 1 | pierwotny | 760 230 zł | 9287 |
| 2023-04-11 | 30,65 | 1 | 4 | pierwotny | 347 882 zł | 11 350 |
| 2023-04-04 | 26,54 | 1 | 1 | pierwotny | 286 000 zł | 10 776 |
| 2023-03-30 | 39,16 | 2 | 5 | pierwotny | 414 509 zł | 10 585 |
| 2023-03-29 | 30,81 | 1 | 3 | pierwotny | 319 500 zł | 10 370 |
| 2023-03-29 | 26,52 | 1 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 10 181 |
| 2023-03-28 | 52,34 | 3 | 1 | pierwotny | 445 581 zł | 8513 |
| 2023-03-28 | 39,57 | 2 | 2 | pierwotny | 403 000 zł | 10 184 |
| 2023-03-28 | 40,47 | 2 | 4 | pierwotny | 411 412 zł | 10 166 |
| 2023-03-28 | 51,65 | 3 | 3 | pierwotny | 547 915 zł | 10 608 |
| 2023-03-28 | 81,73 | 4 | 3 | pierwotny | 700 502 zł | 8571 |
| 2023-03-20 | 42,76 | 2 | 1 | pierwotny | 434 770 zł | 10 168 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 226 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 212 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 176 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 088 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 226 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 315 759 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 440 885 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 517 458 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 763 468 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleje Jerozolimskie 226 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 55% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 226 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.