Aleje Jerozolimskie 49, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 369 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 23 824 | 22 725 – 25 981 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 14 444 | 13 628 – 15 097 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9425 | 6241 – 10 109 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 49
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 45,31 | 3 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 14 346 |
| 2025-01-27 | 120,88 | 4 | 6 | wtórny | 4 600 000 zł | 38 054 |
| 2024-09-17 | 82,89 | 4 | 4 | pierwotny | 1 974 803 zł | 23 824 |
| 2024-06-20 | 45,78 | 2 | 2 | wtórny | 990 000 zł | 21 625 |
| 2024-03-22 | 81,74 | 4 | 7 | wtórny | 2 300 000 zł | 28 138 |
| 2023-12-15 | 120,88 | 4 | 6 | wtórny | 1 616 000 zł | 13 369 |
| 2023-03-07 | 151 | 5 | 5 | pierwotny | 3 149 685 zł | 20 859 |
| 2021-08-25 | 76,23 | 4 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 430 |
| 2021-05-06 | 50,58 | 2 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 13 246 |
| 2020-10-29 | 81,74 | 4 | 8 | wtórny | 1 200 000 zł | 14 681 |
| 2020-04-29 | 86,88 | 4 | 4 | wtórny | 1 420 000 zł | 16 344 |
| 2020-03-03 | 74,85 | 3 | - | wtórny | 890 000 zł | 11 890 |
| 2020-02-14 | 32,94 | 2 | 3 | wtórny | 468 000 zł | 14 208 |
| 2019-12-04 | 75,98 | 4 | 6 | wtórny | 750 000 zł | 9871 |
| 2018-05-10 | 53,79 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9295 |
| 2017-06-27 | 98,14 | 5 | 2 | wtórny | 925 000 zł | 9425 |
| 2017-06-19 | 112,12 | 5 | 7 | wtórny | 1 210 000 zł | 10 792 |
| 2017-02-17 | 98,14 | 5 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 3057 |
| 2014-03-21 | 86,88 | 4 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 12 086 |
| 2011-01-31 | 45,78 | 2 | 2 | wtórny | 188 500 zł | 4118 |
| 2006-11-09 | 31,43 | 2 | 2 | wtórny | 269 000 zł | 8559 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 49 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 13 369 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 990 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 49 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 468 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 650 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 210 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 49 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.