Aleje Jerozolimskie 85, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8803 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 17 660 | 17 660 – 18 000 | 5 |
| 2021 | 12 863 | 11 789 – 16 938 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 9435 | 8487 – 11 102 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 8000 | 7700 – 8100 | 3 |
| 2016 | 7887 | 7742 – 8125 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 7762 | 7116 – 8053 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 60,4 | 3 | 3 | wtórny | 1 270 000 zł | 21 026 |
| 2025-11-25 | 81,9 | 3 | 3 | pierwotny | 1 228 500 zł | 15 000 |
| 2025-06-27 | 54,5 | 3 | 4 | wtórny | 1 275 000 zł | 23 394 |
| 2023-10-12 | 54,5 | 3 | 4 | pierwotny | 735 000 zł | 13 486 |
| 2023-01-19 | 106,16 | 4 | 2 | wtórny | 1 700 000 zł | 16 014 |
| 2022-11-28 | 40,2 | 1 | 2 | pierwotny | 723 600 zł | 18 000 |
| 2022-11-25 | 23,5 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 17 660 |
| 2022-09-07 | 48,1 | 2 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 13 721 |
| 2022-06-27 | 23,5 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 17 660 |
| 2022-01-21 | 86,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 728 000 zł | 20 000 |
| 2021-12-02 | 56 | 3 | 5 | pierwotny | 600 000 zł | 10 714 |
| 2021-10-25 | 121,3 | 5 | 2 | wtórny | 2 548 801 zł | 21 012 |
| 2021-03-08 | 41,98 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 12 863 |
| 2020-01-28 | 82,9 | 4 | 3 | wtórny | 899 000 zł | 10 844 |
| 2020-01-17 | 103 | 5 | 2 | wtórny | 1 030 000 zł | 10 000 |
| 2019-12-12 | 121,3 | 5 | 2 | wtórny | 1 250 000 zł | 10 305 |
| 2019-09-30 | 82,9 | 4 | 3 | pierwotny | 710 000 zł | 8565 |
| 2019-09-30 | 103 | 5 | - | pierwotny | 850 000 zł | 8252 |
| 2019-03-08 | 101,9 | 6 | 3 | wtórny | 1 375 000 zł | 13 494 |
| 2018-10-23 | 87,1 | 4 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 9185 |
| 2017-06-19 | 101,9 | 6 | 3 | wtórny | 835 580 zł | 8200 |
| 2017-06-19 | 95,4 | 3 | 5 | wtórny | 763 200 zł | 8000 |
| 2017-06-19 | 121,3 | 5 | 2 | wtórny | 897 620 zł | 7400 |
| 2016-12-14 | 71 | 3 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 8803 |
| 2016-07-25 | 96 | 5 | 4 | wtórny | 756 000 zł | 7875 |
| 2016-06-14 | 90,9 | 4 | 2 | wtórny | 718 000 zł | 7899 |
| 2016-04-18 | 92,6 | 6 | 3 | pierwotny | 680 000 zł | 7343 |
| 2015-05-12 | 48,1 | 2 | 1 | pierwotny | 290 698 zł | 6044 |
| 2015-02-25 | 68 | 5 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 8088 |
| 2014-10-30 | 23,5 | 2 | 3 | pierwotny | 179 302 zł | 7630 |
| 2014-07-04 | 32,3 | 2 | 1 | pierwotny | 255 000 zł | 7895 |
| 2014-05-12 | 89,7 | 4 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 5574 |
| 2014-02-19 | 60,4 | 3 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 8526 |
| 2013-09-25 | 129,2 | 6 | 3 | pierwotny | 710 000 zł | 5495 |
| 2013-08-30 | 70,6 | 3 | 5 | pierwotny | 440 000 zł | 6232 |
| 2010-09-09 | 71 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 7042 |
| 2006-08-03 | 56,34 | 3 | 5 | wtórny | 277 000 zł | 4917 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 85 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8803 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 718 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 85 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 415 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 625 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 842 790 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 85 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.