Aleje Jerozolimskie 99, Warszawa: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9636 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 305 | 18 086 – 18 815 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 14 044 | 11 701 – 14 706 | 5 |
| 2019 | 11 000 | 9981 – 13 525 | 3 |
| 2018 | 10 000 | 9048 – 10 000 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | 8414 | 6008 – 10 579 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 9601 | 8726 – 11 018 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 7001 | 6117 – 8746 | 14 |
| 2006 | 7218 | 6813 – 7218 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Jerozolimskie 99
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 116,43 | 4 | 2 | wtórny | 2 250 000 zł | 19 325 |
| 2025-04-04 | 122,92 | 7 | 5 | wtórny | 2 250 000 zł | 18 305 |
| 2025-03-03 | 111,93 | 4 | 4 | wtórny | 2 000 000 zł | 17 868 |
| 2023-10-30 | 116 | 5 | 4 | wtórny | 2 300 000 zł | 19 828 |
| 2022-11-21 | 77 | 4 | 1 | wtórny | 1 625 000 zł | 21 104 |
| 2021-12-30 | 130,74 | 5 | 4 | wtórny | 2 372 000 zł | 18 143 |
| 2021-10-29 | 102,13 | 6 | 5 | wtórny | 1 195 000 zł | 11 701 |
| 2021-10-28 | 23,8 | 1 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 14 706 |
| 2021-08-17 | 118,29 | 4 | 5 | wtórny | 1 220 000 zł | 10 314 |
| 2021-04-27 | 29,55 | 1 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 14 044 |
| 2019-09-20 | 118,85 | 5 | - | wtórny | 1 907 500 zł | 16 050 |
| 2019-05-15 | 77 | 4 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 8961 |
| 2019-03-20 | 122,92 | 7 | 5 | wtórny | 1 352 120 zł | 11 000 |
| 2018-12-31 | 126 | 4 | 6 | wtórny | 1 140 000 zł | 9048 |
| 2018-12-05 | 111,93 | 4 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 10 721 |
| 2018-11-28 | 87,52 | 5 | 7 | wtórny | 875 200 zł | 10 000 |
| 2018-11-28 | 96,3 | 4 | 7 | wtórny | 963 000 zł | 10 000 |
| 2018-05-23 | 118,29 | 4 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 8876 |
| 2017-02-15 | 118,85 | 5 | 3 | wtórny | 1 325 000 zł | 11 149 |
| 2014-04-25 | 29,55 | 2 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 5076 |
| 2014-04-03 | 85,74 | 4 | 1 | wtórny | 925 000 zł | 10 788 |
| 2014-01-30 | 109,19 | 6 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 6319 |
| 2014-01-14 | 121,32 | 4 | 6 | wtórny | 1 275 000 zł | 10 509 |
| 2013-10-08 | 77,14 | 3 | 4 | wtórny | 447 000 zł | 5795 |
| 2012-06-11 | 64,21 | 2 | 5 | wtórny | 642 000 zł | 9998 |
| 2012-04-26 | 48 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7292 |
| 2012-04-12 | 23,8 | 1 | 7 | wtórny | 335 000 zł | 14 076 |
| 2012-03-22 | 93,98 | 3 | 1 | wtórny | 865 000 zł | 9204 |
| 2011-05-25 | 87,52 | 5 | 7 | wtórny | 843 900 zł | 9642 |
| 2011-05-25 | 96,3 | 4 | 7 | wtórny | 931 200 zł | 9670 |
| 2010-10-27 | 23,8 | 1 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 14 538 |
| 2009-08-05 | 77,14 | 3 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 8686 |
| 2008-04-24 | 121,32 | 4 | 6 | wtórny | 1 455 840 zł | 12 000 |
| 2007-08-30 | 64,88 | 3 | 7 | wtórny | 325 000 zł | 5009 |
| 2007-07-06 | 118,29 | 4 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 8031 |
| 2007-06-18 | 121,32 | 4 | 6 | wtórny | 968 000 zł | 7979 |
| 2007-05-24 | 125,22 | 5 | 5 | wtórny | 1 125 000 zł | 8984 |
| 2007-04-23 | 124,05 | 5 | 6 | wtórny | 1 194 602 zł | 9630 |
| 2007-04-23 | 124,05 | 5 | 6 | wtórny | 1 116 450 zł | 9000 |
| 2007-04-17 | 67 | 4 | 7 | wtórny | 335 000 zł | 5000 |
| 2007-02-27 | 116,43 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 5153 |
| 2007-01-31 | 90 | 4 | 6 | wtórny | 612 000 zł | 6800 |
| 2007-01-31 | 93,98 | 3 | 1 | wtórny | 920 000 zł | 9789 |
| 2007-01-16 | 87,52 | 5 | 7 | wtórny | 612 000 zł | 6993 |
| 2007-01-16 | 96,3 | 4 | 7 | wtórny | 675 000 zł | 7009 |
| 2007-01-16 | 87,52 | 5 | 7 | wtórny | 612 000 zł | 6993 |
| 2007-01-10 | 118,85 | 5 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 5890 |
| 2006-12-29 | 126 | 4 | 6 | wtórny | 909 500 zł | 7218 |
| 2006-12-29 | 126 | 4 | 6 | wtórny | 909 500 zł | 7218 |
| 2006-11-21 | 89,74 | 3 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 6407 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Jerozolimskie 99 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9636 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 914 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Jerozolimskie 99 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 348 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 350 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 622 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 050 000 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleje Jerozolimskie 99 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 168% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Jerozolimskie 99 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.