Aleksandra Gieysztora 2, Warszawa: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 530 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 775 | 18 090 – 21 414 | 8 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 12 121 | 11 668 – 13 048 | 7 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7488 | 7242 – 7811 | 15 |
| 2014 | 7700 | 7117 – 7808 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Gieysztora 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 49,4 | 3 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 17 814 |
| 2025-12-09 | 112,2 | 5 | 2 | wtórny | 2 750 000 zł | 24 510 |
| 2025-09-05 | 67,7 | 3 | 2 | wtórny | 1 360 000 zł | 20 089 |
| 2025-07-28 | 66 | 4 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 18 182 |
| 2025-06-05 | 65 | 3 | 4 | wtórny | 1 265 000 zł | 19 462 |
| 2025-03-28 | 48,7 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 15 400 |
| 2025-01-31 | 97,1 | 3 | 4 | wtórny | 2 300 000 zł | 23 687 |
| 2025-01-15 | 61 | 3 | 4 | wtórny | 1 260 000 zł | 20 656 |
| 2024-10-21 | 42,8 | 2 | 3 | wtórny | 915 000 zł | 21 379 |
| 2024-02-01 | 49,3 | 3 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 21 298 |
| 2023-08-17 | 42,7 | 2 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 17 681 |
| 2023-08-16 | 58,5 | 1 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 10 256 |
| 2022-12-13 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 14 286 |
| 2022-10-04 | 44,7 | 2 | 2 | wtórny | 746 700 zł | 16 705 |
| 2021-12-28 | 39 | 2 | 2 | wtórny | 595 000 zł | 15 256 |
| 2021-06-09 | 54,2 | 2 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 13 100 |
| 2020-12-30 | 71,5 | 3 | - | wtórny | 829 000 zł | 11 594 |
| 2020-12-04 | 33 | 1 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 12 121 |
| 2020-06-03 | 29,1 | 1 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 13 746 |
| 2020-05-29 | 65,8 | 3 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 11 094 |
| 2020-02-04 | 66,6 | 3 | 4 | wtórny | 835 000 zł | 12 538 |
| 2020-01-24 | 115,8 | 4 | 3 | wtórny | 1 570 000 zł | 13 558 |
| 2020-01-21 | 49,4 | 2 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 11 741 |
| 2019-05-20 | 47,8 | 2 | 4 | wtórny | 519 000 zł | 10 858 |
| 2018-08-21 | 68,5 | 3 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 10 803 |
| 2017-05-20 | 50 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8000 |
| 2017-04-24 | 42,6 | 2 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 9390 |
| 2016-03-21 | 61,3 | 1 | 1 | pierwotny | 683 807 zł | 11 155 |
| 2015-12-30 | 39,1 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 3581 |
| 2015-11-16 | 48,7 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8214 |
| 2015-06-10 | 51,2 | 2 | 4 | pierwotny | 378 170 zł | 7386 |
| 2015-04-24 | 150,1 | 5 | 3 | pierwotny | 1 083 415 zł | 7218 |
| 2015-04-21 | 119,1 | 4 | 3 | pierwotny | 913 902 zł | 7673 |
| 2015-03-10 | 150 | 5 | 2 | pierwotny | 1 089 998 zł | 7267 |
| 2015-02-13 | 65,8 | 3 | 4 | pierwotny | 507 228 zł | 7709 |
| 2015-02-13 | 65,5 | 3 | 1 | pierwotny | 476 000 zł | 7267 |
| 2015-01-30 | 119,3 | 4 | 2 | pierwotny | 831 709 zł | 6972 |
| 2015-01-30 | 44,7 | 1 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 7942 |
| 2015-01-16 | 47 | 3 | 1 | pierwotny | 272 684 zł | 5802 |
| 2015-01-16 | 111,9 | 4 | 4 | pierwotny | 961 434 zł | 8592 |
| 2015-01-16 | 40 | 2 | 1 | pierwotny | 299 510 zł | 7488 |
| 2015-01-16 | 149,1 | 5 | 4 | pierwotny | 1 179 994 zł | 7914 |
| 2015-01-12 | 53,8 | 2 | 3 | pierwotny | 409 585 zł | 7613 |
| 2014-12-19 | 67 | 3 | 2 | pierwotny | 462 520 zł | 6903 |
| 2014-11-12 | 28,7 | 2 | 3 | pierwotny | 226 796 zł | 7902 |
| 2014-10-31 | 51 | 2 | 3 | pierwotny | 393 425 zł | 7714 |
| 2014-10-31 | 61,1 | 4 | 2 | pierwotny | 360 733 zł | 5904 |
| 2014-10-28 | 115,7 | 5 | 1 | pierwotny | 890 890 zł | 7700 |
| 2014-10-27 | 119 | 4 | 4 | pierwotny | 872 361 zł | 7331 |
| 2014-09-26 | 42,3 | 2 | 3 | pierwotny | 340 850 zł | 8058 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Gieysztora 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 10 530 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 720 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Gieysztora 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 400 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 409 585 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 789 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 022 425 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Gieysztora 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 170% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Gieysztora 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.