Aleksandra Patkowskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7575 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | 7836 | 7263 – 8433 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Patkowskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-03 | 46,7 | 3 | 4 | wtórny | 463 000 zł | 9914 |
| 2018-12-21 | 58,7 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7836 |
| 2018-10-03 | 59,8 | 3 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 9030 |
| 2018-04-23 | 59,8 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6689 |
| 2017-10-30 | 58,7 | 4 | 1 | wtórny | 304 000 zł | 5179 |
| 2016-12-29 | 58,7 | 4 | 4 | wtórny | 444 000 zł | 7564 |
| 2016-01-15 | 82,8 | 5 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 6703 |
| 2009-06-02 | 49,43 | 3 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 7586 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Patkowskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2022) to 7575 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 452 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Patkowskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 431 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 452 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Patkowskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2022 wzrosła o 11% wobec lat 2009 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Patkowskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2009–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.