Aleksandra Prystora 4, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7411 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 456 | 16 002 – 19 262 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7244 | 7064 – 7445 | 27 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Prystora 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 44,43 | 2 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 18 456 |
| 2025-03-25 | 44,35 | 2 | 6 | wtórny | 890 000 zł | 20 068 |
| 2025-01-15 | 42,22 | 2 | 5 | wtórny | 572 000 zł | 13 548 |
| 2024-11-29 | 44,76 | 2 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 17 650 |
| 2024-08-22 | 51 | 3 | 2 | wtórny | 815 000 zł | 15 980 |
| 2022-10-20 | 67,04 | 3 | 8 | wtórny | 710 000 zł | 10 591 |
| 2022-05-31 | 44,32 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 13 538 |
| 2021-04-09 | 76,95 | 4 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 10 786 |
| 2020-07-27 | 44,48 | 2 | 3 | wtórny | 494 000 zł | 11 106 |
| 2019-03-15 | 44,53 | 2 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 9207 |
| 2019-02-13 | 111,22 | 5 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 7822 |
| 2018-11-07 | 77,14 | 4 | 5 | pierwotny | 539 317 zł | 6991 |
| 2018-11-06 | 111,04 | 5 | 3 | pierwotny | 804 770 zł | 7248 |
| 2018-08-20 | 110,95 | 5 | 2 | pierwotny | 802 498 zł | 7233 |
| 2018-05-30 | 44,36 | 2 | 7 | pierwotny | 325 966 zł | 7348 |
| 2018-04-05 | 76,44 | 5 | 4 | pierwotny | 537 039 zł | 7026 |
| 2018-04-04 | 44,36 | 2 | 2 | pierwotny | 339 325 zł | 7649 |
| 2018-03-29 | 77,21 | 3 | 6 | pierwotny | 549 878 zł | 7122 |
| 2018-03-22 | 44,43 | 2 | 4 | pierwotny | 321 577 zł | 7238 |
| 2018-03-01 | 66,72 | 4 | 6 | pierwotny | 512 918 zł | 7688 |
| 2018-02-19 | 44,32 | 2 | 4 | pierwotny | 321 070 zł | 7244 |
| 2018-02-14 | 60,27 | 3 | 5 | pierwotny | 431 734 zł | 7163 |
| 2018-02-12 | 44,35 | 2 | 6 | pierwotny | 355 238 zł | 8010 |
| 2018-02-09 | 50,63 | 3 | 4 | pierwotny | 374 221 zł | 7391 |
| 2018-02-02 | 44,48 | 2 | 3 | pierwotny | 332 965 zł | 7486 |
| 2018-02-02 | 67,39 | 4 | 3 | pierwotny | 526 680 zł | 7815 |
| 2018-01-29 | 66,98 | 4 | 2 | pierwotny | 501 892 zł | 7493 |
| 2018-01-24 | 42,1 | 2 | 2 | pierwotny | 267 461 zł | 6353 |
| 2018-01-24 | 44,18 | 2 | 8 | pierwotny | 320 468 zł | 7254 |
| 2018-01-24 | 75,97 | 5 | 7 | pierwotny | 544 550 zł | 7168 |
| 2018-01-24 | 77,5 | 3 | 8 | pierwotny | 570 427 zł | 7360 |
| 2018-01-22 | 76,95 | 4 | 3 | pierwotny | 537 291 zł | 6982 |
| 2018-01-12 | 111,07 | 5 | 4 | pierwotny | 768 086 zł | 6915 |
| 2018-01-12 | 67,27 | 3 | 7 | pierwotny | 500 000 zł | 7433 |
| 2018-01-10 | 42,22 | 2 | 5 | pierwotny | 269 786 zł | 6390 |
| 2018-01-10 | 111,22 | 5 | 5 | pierwotny | 780 904 zł | 7021 |
| 2018-01-10 | 42,32 | 2 | 4 | pierwotny | 315 601 zł | 7457 |
| 2018-01-05 | 42,13 | 2 | 3 | pierwotny | 299 221 zł | 7102 |
| 2017-12-28 | 51 | 3 | 2 | pierwotny | 348 662 zł | 6837 |
| 2017-12-22 | 67,8 | 3 | 2 | pierwotny | 503 805 zł | 7431 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Prystora 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7411 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 519 799 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Prystora 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 336 145 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 503 805 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 544 550 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Prystora 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 144% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Prystora 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.