Aleksandra Prystora 4A, Warszawa: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7356 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 193 | 15 763 – 16 600 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 102 | 13 547 – 14 995 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7312 | 7238 – 8452 | 3 |
| 2017 | 7138 | 6931 – 7387 | 28 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Prystora 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 44,22 | 2 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 16 961 |
| 2025-07-09 | 76,45 | 5 | 2 | wtórny | 1 216 000 zł | 15 906 |
| 2025-03-05 | 60,68 | 3 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 480 |
| 2025-02-18 | 44,35 | 2 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 15 333 |
| 2024-07-19 | 67,5 | 4 | 5 | wtórny | 1 030 000 zł | 15 259 |
| 2023-12-04 | 42,17 | 2 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 15 888 |
| 2023-05-24 | 67,5 | 4 | 5 | wtórny | 877 000 zł | 12 993 |
| 2023-02-28 | 44,32 | 2 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 14 102 |
| 2022-03-30 | 67,66 | 3 | 2 | wtórny | 930 000 zł | 13 745 |
| 2022-03-25 | 44,51 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 11 233 |
| 2021-09-28 | 60,29 | 4 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 11 279 |
| 2020-10-22 | 63,7 | 4 | 1 | wtórny | 518 000 zł | 8132 |
| 2019-06-06 | 44,27 | 2 | 7 | pierwotny | 298 406 zł | 6741 |
| 2019-01-08 | 44,19 | 2 | 4 | pierwotny | 325 408 zł | 7364 |
| 2018-02-22 | 76,31 | 5 | 7 | pierwotny | 557 971 zł | 7312 |
| 2018-02-19 | 67,34 | 4 | 4 | pierwotny | 482 478 zł | 7165 |
| 2018-01-29 | 44,31 | 2 | 8 | wtórny | 425 000 zł | 9592 |
| 2017-12-28 | 77,49 | 3 | 6 | pierwotny | 532 501 zł | 6872 |
| 2017-12-18 | 84,39 | 4 | 4 | pierwotny | 631 382 zł | 7482 |
| 2017-12-18 | 60,62 | 3 | 5 | pierwotny | 433 000 zł | 7143 |
| 2017-12-11 | 63,68 | 4 | 2 | pierwotny | 454 195 zł | 7132 |
| 2017-12-08 | 44,23 | 2 | 1 | pierwotny | 322 164 zł | 7284 |
| 2017-12-07 | 67,53 | 3 | 1 | pierwotny | 446 251 zł | 6608 |
| 2017-12-06 | 44,22 | 2 | 6 | pierwotny | 325 969 zł | 7372 |
| 2017-12-04 | 60,28 | 4 | 4 | pierwotny | 406 473 zł | 6743 |
| 2017-12-01 | 67,53 | 4 | 3 | pierwotny | 476 161 zł | 7051 |
| 2017-12-01 | 67,54 | 4 | 5 | pierwotny | 473 144 zł | 7005 |
| 2017-11-24 | 44,26 | 2 | 2 | pierwotny | 304 369 zł | 6877 |
| 2017-11-24 | 44,51 | 2 | 1 | pierwotny | 286 333 zł | 6433 |
| 2017-11-24 | 41,28 | 2 | 6 | pierwotny | 342 923 zł | 8307 |
| 2017-11-22 | 44,35 | 2 | 3 | pierwotny | 319 935 zł | 7214 |
| 2017-11-22 | 44,25 | 2 | 7 | pierwotny | 315 471 zł | 7129 |
| 2017-11-20 | 67,91 | 3 | 4 | pierwotny | 499 555 zł | 7356 |
| 2017-11-20 | 42,06 | 2 | 5 | pierwotny | 329 729 zł | 7839 |
| 2017-11-16 | 42,15 | 2 | 4 | pierwotny | 304 297 zł | 7219 |
| 2017-11-16 | 76,99 | 4 | 1 | pierwotny | 559 000 zł | 7261 |
| 2017-11-16 | 67,51 | 4 | 7 | pierwotny | 480 001 zł | 7110 |
| 2017-11-14 | 67,87 | 3 | 3 | pierwotny | 522 631 zł | 7700 |
| 2017-11-14 | 44,31 | 2 | 8 | pierwotny | 329 660 zł | 7440 |
| 2017-11-10 | 84,07 | 4 | 5 | pierwotny | 582 779 zł | 6932 |
| 2017-11-10 | 67,66 | 3 | 2 | pierwotny | 472 223 zł | 6979 |
| 2017-11-08 | 97,8 | 4 | 6 | pierwotny | 727 104 zł | 7435 |
| 2017-11-08 | 24,55 | 1 | 1 | pierwotny | 156 896 zł | 6391 |
| 2017-11-08 | 84,67 | 4 | 3 | pierwotny | 586 500 zł | 6927 |
| 2017-11-03 | 67,24 | 4 | 8 | pierwotny | 502 030 zł | 7466 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Prystora 4A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7356 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 482 478 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Prystora 4A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 327 815 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 511 093 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 558 486 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Prystora 4A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 122% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Prystora 4A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.