Aleksandra Świętochowskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7923 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 210 | 11 463 – 13 799 | 5 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9643 | 9076 – 9825 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6371 | 5837 – 6900 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Świętochowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 61,7 | 4 | 11 | wtórny | 700 000 zł | 11 345 |
| 2025-10-01 | 61,6 | 3 | 7 | wtórny | 850 000 zł | 13 799 |
| 2025-09-04 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 13 210 |
| 2025-06-18 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 11 463 |
| 2025-05-20 | 36,6 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 16 393 |
| 2024-09-19 | 36,6 | 3 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 16 393 |
| 2023-09-12 | 36,6 | 3 | 10 | wtórny | 585 000 zł | 15 984 |
| 2023-06-16 | 61,7 | 4 | 10 | wtórny | 650 000 zł | 10 535 |
| 2022-10-12 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 9825 |
| 2022-09-28 | 36,6 | 3 | 10 | wtórny | 360 000 zł | 9836 |
| 2022-09-01 | 45,8 | 3 | 8 | wtórny | 215 000 zł | 4694 |
| 2022-05-20 | 61,7 | 4 | 11 | wtórny | 595 000 zł | 9643 |
| 2022-03-09 | 61,7 | 4 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 9076 |
| 2021-11-08 | 61,7 | 4 | 7 | wtórny | 580 000 zł | 9400 |
| 2019-07-08 | 61,7 | 4 | 8 | wtórny | 410 000 zł | 6645 |
| 2019-05-27 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 341 000 zł | 7445 |
| 2018-07-17 | 61,7 | 4 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 6726 |
| 2017-03-29 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 150 000 zł | 3275 |
| 2017-03-03 | 61,6 | 3 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 6088 |
| 2016-03-01 | 61,7 | 4 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 5754 |
| 2015-05-29 | 36,6 | 3 | 1 | wtórny | 248 000 zł | 6776 |
| 2015-05-26 | 63,7 | 4 | 9 | wtórny | 380 000 zł | 5965 |
| 2015-03-30 | 38,5 | 3 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 7273 |
| 2015-02-09 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5451 |
| 2012-07-23 | 61,7 | 4 | 3 | wtórny | 383 500 zł | 6216 |
| 2011-03-16 | 36,6 | 3 | 8 | wtórny | 290 000 zł | 7923 |
| 2009-05-11 | 38,7 | 3 | 9 | wtórny | 220 000 zł | 5685 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Świętochowskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7923 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Świętochowskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 487 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Świętochowskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.