Alternatywy 6, Warszawa: ceny mieszkań
107 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8651 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 281 | 15 083 – 16 731 | 7 |
| 2024 | 17 066 | 16 172 – 17 730 | 7 |
| 2023 | 13 306 | 12 224 – 14 557 | 6 |
| 2021 | 10 387 | 9984 – 12 180 | 5 |
| 2020 | 10 829 | 10 568 – 11 301 | 3 |
| 2019 | 9504 | 9242 – 9756 | 8 |
| 2018 | 8420 | 7789 – 9263 | 8 |
| 2017 | 8462 | 7563 – 8758 | 11 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 8993 | 8383 – 9620 | 4 |
| 2014 | 8090 | 7378 – 8400 | 3 |
| 2013 | 8479 | 6861 – 8575 | 3 |
| 2012 | 8576 | 8386 – 9446 | 3 |
| 2011 | 8956 | 8410 – 9038 | 3 |
| 2010 | 8850 | 8260 – 9348 | 5 |
| 2009 | 7622 | 7143 – 8119 | 8 |
| 2008 | 5640 | 5455 – 7251 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Alternatywy 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 114,16 | 5 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 14 015 |
| 2025-10-31 | 51,66 | 3 | 5 | wtórny | 865 000 zł | 16 744 |
| 2025-09-25 | 61,58 | 3 | 9 | wtórny | 1 029 500 zł | 16 718 |
| 2025-08-14 | 33,25 | 2 | 6 | wtórny | 690 000 zł | 20 752 |
| 2025-07-02 | 119,77 | 6 | 2 | wtórny | 1 950 000 zł | 16 281 |
| 2025-05-27 | 58,14 | 3 | 7 | wtórny | 720 000 zł | 12 384 |
| 2025-03-14 | 121,98 | 6 | 4 | wtórny | 1 970 000 zł | 16 150 |
| 2024-12-30 | 70,5 | 4 | 7 | wtórny | 1 285 000 zł | 18 227 |
| 2024-12-23 | 52,15 | 3 | 2 | wtórny | 890 000 zł | 17 066 |
| 2024-12-02 | 49,24 | 3 | 8 | wtórny | 780 000 zł | 15 841 |
| 2024-10-10 | 33,23 | 2 | 5 | wtórny | 633 500 zł | 19 064 |
| 2024-07-18 | 49,04 | 3 | 2 | wtórny | 845 120 zł | 17 233 |
| 2024-07-10 | 71,8 | 4 | 9 | wtórny | 1 049 500 zł | 14 617 |
| 2024-07-02 | 72,71 | 4 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 16 504 |
| 2023-12-21 | 34,33 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 17 477 |
| 2023-05-30 | 119,69 | 6 | 4 | wtórny | 1 455 000 zł | 12 156 |
| 2023-04-11 | 66,75 | 3 | 7 | wtórny | 980 000 zł | 14 682 |
| 2023-03-21 | 64,37 | 3 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 12 428 |
| 2023-03-17 | 119,45 | 6 | 6 | wtórny | 1 395 000 zł | 11 679 |
| 2023-02-07 | 68,39 | 4 | 7 | wtórny | 970 000 zł | 14 183 |
| 2021-11-29 | 57,47 | 3 | 9 | wtórny | 700 000 zł | 12 180 |
| 2021-09-01 | 122,8 | 5 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 8550 |
| 2021-06-25 | 57,51 | 3 | 1 | wtórny | 574 200 zł | 9984 |
| 2021-03-24 | 73,61 | 3 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 13 585 |
| 2021-02-16 | 58,15 | 3 | 1 | wtórny | 604 000 zł | 10 387 |
| 2020-11-25 | 52,3 | 3 | 6 | wtórny | 539 000 zł | 10 306 |
| 2020-03-09 | 34,4 | 2 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 11 773 |
| 2020-02-24 | 78,4 | 4 | 2 | wtórny | 849 005 zł | 10 829 |
| 2019-12-19 | 72,88 | 4 | 4 | wtórny | 685 000 zł | 9399 |
| 2019-10-29 | 69,41 | 3 | 2 | wtórny | 670 500 zł | 9660 |
| 2019-10-16 | 64,32 | 3 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 8473 |
| 2019-09-19 | 58,24 | 2 | 7 | wtórny | 585 000 zł | 10 045 |
| 2019-08-30 | 71,66 | 2 | 4 | wtórny | 679 930 zł | 9488 |
| 2019-07-03 | 55,26 | 3 | 3 | wtórny | 564 000 zł | 10 206 |
| 2019-05-23 | 71,43 | 4 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 9520 |
| 2019-05-10 | 70,7 | 4 | 10 | wtórny | 620 000 zł | 8769 |
| 2018-11-27 | 72,71 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 8802 |
| 2018-10-23 | 78,4 | 4 | 2 | wtórny | 630 120 zł | 8037 |
| 2018-10-02 | 64,07 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 7804 |
| 2018-09-13 | 49,29 | 3 | 6 | wtórny | 443 000 zł | 8988 |
| 2018-08-29 | 68,89 | 4 | 3 | wtórny | 488 000 zł | 7084 |
| 2018-08-24 | 35,29 | 2 | 4 | wtórny | 428 000 zł | 12 128 |
| 2018-08-02 | 63,43 | 3 | 7 | wtórny | 640 000 zł | 10 090 |
| 2018-01-29 | 77,86 | 4 | 8 | wtórny | 603 000 zł | 7745 |
| 2017-12-19 | 54,91 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 8651 |
| 2017-12-04 | 33,05 | 2 | 2 | wtórny | 282 500 zł | 8548 |
| 2017-11-24 | 34,4 | 2 | 7 | wtórny | 305 000 zł | 8866 |
| 2017-11-16 | 63,12 | 3 | 1 | wtórny | 367 500 zł | 5822 |
| 2017-10-23 | 69,41 | 3 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 8284 |
| 2017-09-26 | 58,28 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 7636 |
| 2017-08-03 | 78,06 | 4 | 7 | wtórny | 576 120 zł | 7380 |
| 2017-07-28 | 51,8 | 3 | 7 | wtórny | 477 120 zł | 9211 |
| 2017-07-24 | 56,08 | 3 | 1 | wtórny | 420 120 zł | 7491 |
| 2017-06-14 | 72,09 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 8462 |
| 2017-05-31 | 34,11 | 2 | 5 | wtórny | 366 453 zł | 10 743 |
| 2016-10-27 | 58,66 | 3 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 8012 |
| 2016-02-18 | 58,21 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6872 |
| 2015-08-14 | 34,4 | 2 | 5 | wtórny | 328 000 zł | 9535 |
| 2015-08-03 | 52,07 | 3 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 8450 |
| 2015-07-03 | 79,96 | 4 | 7 | wtórny | 789 500 zł | 9874 |
| 2015-01-30 | 76,16 | 3 | 9 | wtórny | 623 000 zł | 8180 |
| 2014-04-23 | 57,76 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 6666 |
| 2014-03-21 | 66,75 | 3 | 7 | wtórny | 540 000 zł | 8090 |
| 2014-01-08 | 87,2 | 4 | 5 | wtórny | 759 500 zł | 8710 |
| 2013-09-30 | 80 | 3 | 8 | wtórny | 693 700 zł | 8671 |
| 2013-09-06 | 114,16 | 5 | 4 | wtórny | 598 500 zł | 5243 |
| 2013-01-10 | 103,2 | 5 | 4 | wtórny | 875 000 zł | 8479 |
| 2012-12-13 | 72,79 | 4 | 7 | wtórny | 596 620 zł | 8196 |
| 2012-12-03 | 33,94 | 2 | 7 | wtórny | 350 100 zł | 10 315 |
| 2012-09-21 | 67,63 | 5 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 8576 |
| 2011-10-12 | 57,3 | 3 | 4 | wtórny | 513 200 zł | 8956 |
| 2011-10-07 | 49,34 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9120 |
| 2011-08-12 | 78,1 | 4 | 5 | wtórny | 614 120 zł | 7863 |
| 2010-09-23 | 33,25 | 2 | 6 | wtórny | 350 120 zł | 10 530 |
| 2010-06-22 | 119,77 | 6 | 2 | wtórny | 1 060 000 zł | 8850 |
| 2010-06-16 | 51,68 | 3 | 4 | wtórny | 483 120 zł | 9348 |
| 2010-06-09 | 68,4 | 4 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 8260 |
| 2010-06-09 | 67,7 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7164 |
| 2009-11-17 | 72,95 | 4 | 9 | wtórny | 546 220 zł | 7488 |
| 2009-08-06 | 102,82 | 5 | 7 | wtórny | 623 526 zł | 6064 |
| 2009-08-06 | 58,32 | - | 9 | wtórny | 433 000 zł | 7425 |
| 2009-07-22 | 51,68 | 3 | 4 | wtórny | 424 000 zł | 8204 |
| 2009-07-03 | 58,66 | 3 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 7757 |
| 2009-06-17 | 72,93 | 4 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 8090 |
| 2009-05-12 | 103,17 | 5 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 6300 |
| 2009-02-18 | 58,21 | 3 | 5 | wtórny | 497 000 zł | 8538 |
| 2008-12-22 | 68,77 | 4 | 7 | wtórny | 613 800 zł | 8925 |
| 2008-12-19 | 63,59 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5504 |
| 2008-11-21 | 52,07 | 3 | 6 | wtórny | 456 000 zł | 8757 |
| 2008-11-14 | 103,56 | 5 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 7049 |
| 2008-03-18 | 72,09 | 3 | 3 | pierwotny | 344 305 zł | 4776 |
| 2008-03-18 | 57,24 | 2 | 5 | pierwotny | 435 076 zł | 7601 |
| 2008-03-18 | 51,63 | 3 | 5 | pierwotny | 291 168 zł | 5640 |
| 2008-03-18 | 71,8 | 4 | 9 | pierwotny | 399 898 zł | 5570 |
| 2008-03-18 | 64,28 | 3 | 4 | pierwotny | 466 078 zł | 7251 |
| 2008-03-18 | 71,84 | 4 | 5 | pierwotny | 354 325 zł | 4932 |
| 2008-03-17 | 55,01 | 3 | 3 | pierwotny | 399 433 zł | 7261 |
| 2008-03-17 | 64,5 | 3 | 8 | pierwotny | 388 168 zł | 6018 |
| 2008-03-13 | 72,88 | 4 | 2 | wtórny | 409 095 zł | 5613 |
| 2008-03-13 | 71,43 | 4 | 7 | pierwotny | 395 324 zł | 5534 |
| 2008-03-13 | 72,79 | 4 | 7 | pierwotny | 463 470 zł | 6367 |
| 2008-03-13 | 34,4 | 2 | 7 | pierwotny | 266 000 zł | 7733 |
| 2008-03-03 | 35,38 | 3 | 7 | pierwotny | 193 003 zł | 5455 |
| 2008-02-18 | 51,49 | 3 | 3 | pierwotny | 291 168 zł | 5655 |
| 2008-02-15 | 34,33 | 2 | 3 | pierwotny | 183 904 zł | 5357 |
| 2008-02-15 | 34,33 | 2 | 3 | pierwotny | 183 904 zł | 5357 |
| 2008-02-13 | 57,11 | 3 | 6 | pierwotny | 301 875 zł | 5286 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Alternatywy 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8651 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 574 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Alternatywy 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 385 727 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 497 000 zł (49 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 640 000 zł (39 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Alternatywy 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 164% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Alternatywy 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 107 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.