Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 10, Warszawa: ceny mieszkań

47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8230 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8230 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7747 ‑ 9304 zł/m²
Typowa cena mieszkania
447 767 zł
Transakcje
47
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--1
2023--2
202291568587 – 940215
202178957388 – 816926

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 10

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-02-0630,2511wtórny470 000 zł15 537
2025-10-1446,6121wtórny690 000 zł14 804
2025-07-21103,77-4wtórny1 620 000 zł15 611
2024-07-1746,5223wtórny660 000 zł14 187
2023-08-0145,3521wtórny620 000 zł13 671
2023-04-2645,3521wtórny530 000 zł11 687
2022-04-13103,0434wtórny848 000 zł8230
2022-04-0761,0333wtórny540 836 zł8862
2022-03-2548,6624wtórny515 000 zł10 584
2022-03-2497,4234wtórny810 000 zł8315
2022-03-0245,3521wtórny430 000 zł9482
2022-03-0261,0332wtórny520 000 zł8520
2022-03-0146,5224wtórny433 629 zł9321
2022-02-2846,6124wtórny460 000 zł9869
2022-02-2446,5223wtórny424 325 zł9121
2022-02-2348,6623wtórny451 855 zł9286
2022-02-2345,3521wtórny447 767 zł9874
2022-02-2246,5222wtórny425 955 zł9156
2022-02-2267,5532wtórny621 255 zł9197
2022-02-2245,3521wtórny392 427 zł8653
2022-01-2848,6621wtórny346 000 zł7111
2021-04-3030,2511pierwotny283 664 zł9377
2021-04-2961,0332pierwotny482 012 zł7898
2021-04-2946,5223pierwotny379 443 zł8157
2021-04-2948,6624pierwotny405 195 zł8327
2021-04-2945,3521pierwotny370 672 zł8174
2021-04-2946,5222pierwotny374 783 zł8056
2021-04-2946,5224pierwotny384 096 zł8257
2021-04-2946,6124pierwotny403 425 zł8655
2021-04-29103,0434pierwotny699 748 zł6791
2021-04-2997,4234pierwotny711 985 zł7308
2021-04-29103,7734pierwotny803 000 zł7738
2021-04-2945,3521pierwotny370 672 zł8174
2021-04-2961,0333pierwotny488 131 zł7998
2021-04-2967,5532pierwotny523 440 zł7749
2021-04-2945,3521pierwotny370 672 zł8174
2021-04-2867,5544pierwotny523 165 zł7745
2021-04-2845,6123pierwotny327 800 zł7187
2021-04-2845,6124pierwotny332 497 zł7290
2021-04-2767,5541pierwotny499 000 zł7387
2021-04-2636,1521pierwotny285 304 zł7892
2021-04-2645,3522pierwotny341 915 zł7539
2021-04-2361,0334pierwotny448 000 zł7341
2021-04-2354,2234pierwotny310 000 zł5717
2021-04-2148,6621pierwotny387 000 zł7953
2021-04-2045,3523pierwotny359 067 zł7918
2021-04-1946,6122pierwotny344 448 zł7390

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 10 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 8230 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 447 767 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 10 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 392 427 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 540 836 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 10 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 90% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 10 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.