Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 17, Warszawa: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5815 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5815 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5499 ‑ 6089 zł/m²
Typowa cena mieszkania
317 000 zł
Transakcje
61
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2023--2
202299367196 – 10 0413
202055865469 – 66113
201958075487 – 598251

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 17

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-0330,8413wtórny470 000 zł15 240
2025-03-2050,9523wtórny770 000 zł15 113
2023-09-1465,1222wtórny670 000 zł10 289
2023-08-0929,1115wtórny489 000 zł16 798
2022-10-2880,831wtórny360 000 zł4455
2022-02-1852,2421wtórny530 000 zł10 145
2022-01-1848,3122wtórny480 000 zł9936
2020-02-2472,533pierwotny405 000 zł5586
2020-02-1380,831wtórny432 460 zł5352
2020-02-0450,9523wtórny389 000 zł7635
2019-12-1851,5522wtórny321 000 zł6227
2019-09-0946,2125pierwotny269 906 zł5841
2019-09-0550,9824wtórny230 000 zł4512
2019-09-0352,1422wtórny317 000 zł6080
2019-08-2950,9523wtórny297 000 zł5829
2019-08-1437,3225wtórny319 000 zł8548
2019-08-1243,3523pierwotny252 068 zł5815
2019-07-1251,5522pierwotny215 945 zł4189
2019-07-1280,831pierwotny353 600 zł4376
2019-07-0882,1232pierwotny439 024 zł5346
2019-06-1760,4935pierwotny356 242 zł5889
2019-05-2329,1125pierwotny158 306 zł5438
2019-05-2325,9214pierwotny157 875 zł6091
2019-05-2340,1222pierwotny230 690 zł5750
2019-05-0930,4515pierwotny179 655 zł5900
2019-05-0663,4634pierwotny379 780 zł5985
2019-05-0625,9713pierwotny159 088 zł6126
2019-04-2550,9522pierwotny312 940 zł6142
2019-04-2536,2125pierwotny250 345 zł6914
2019-04-2566,6733pierwotny374 528 zł5618
2019-04-2565,1232pierwotny358 160 zł5500
2019-04-1838,5723pierwotny222 410 zł5766
2019-04-1156,3832pierwotny307 366 zł5452
2019-04-1150,8821pierwotny296 301 zł5824
2019-04-1192,9243pierwotny511 768 zł5508
2019-04-0436,2724pierwotny229 563 zł6329
2019-04-0435,1924pierwotny207 823 zł5906
2019-03-2793,3642pierwotny511 148 zł5475
2019-03-1894,1852pierwotny490 828 zł5212
2019-03-1475,0231pierwotny368 921 zł4918
2019-03-1430,513pierwotny174 078 zł5707
2019-03-1152,2421pierwotny312 410 zł5980
2019-03-0852,1422pierwotny218 416 zł4189
2019-03-0850,9523pierwotny213 431 zł4189
2019-03-0694,1753pierwotny492 579 zł5231
2019-03-0646,125pierwotny280 539 zł6085
2019-03-0636,9325pierwotny214 937 zł5820
2019-03-0643,2921pierwotny238 040 zł5499
2019-03-0651,9424pierwotny322 685 zł6213
2019-02-2668,1634pierwotny415 000 zł6089
2019-02-2131,0714pierwotny187 767 zł6043
2019-02-1144,5525pierwotny262 019 zł5881
2019-02-1135,3722pierwotny203 320 zł5748
2019-02-1166,8334wtórny373 129 zł5583
2019-02-1131,0613pierwotny180 264 zł5804
2019-02-0861,0621pierwotny329 724 zł5400
2019-02-0851,4923pierwotny303 791 zł5900
2019-02-0863,3332pierwotny367 952 zł5810
2019-02-0760,5534pierwotny345 305 zł5703
2019-02-0798,1743pierwotny551 424 zł5617
2019-02-0735,3223pierwotny205 088 zł5807

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 17 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5815 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 317 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 17 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 179 960 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 269 906 zł (33 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 368 921 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 511 148 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 17 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 161% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 17 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.