Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 21G, Warszawa: ceny mieszkań

65 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6420 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6420 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5545 ‑ 7490 zł/m²
Typowa cena mieszkania
295 700 zł
Transakcje
65
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202511 93111 653 – 12 4674
2024--1
202395539281 – 10 3613
202284538387 – 86534
202180247885 – 80654
2020--1
2019--2
201855185488 – 70013
2017--2
2016--1
201554695100 – 54955
201455175503 – 56055
201355065000 – 58375
201258395492 – 59833
201164386202 – 64774
201058375715 – 62183
200966006481 – 66563
200869486711 – 72176
200769666869 – 69913
200655935263 – 59993

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 21G

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-1344,526wtórny597 000 zł13 416
2025-05-2044,424wtórny539 500 zł12 151
2025-03-2644,424wtórny520 000 zł11 712
2025-03-0551,432wtórny590 000 zł11 479
2024-03-2044,725wtórny433 000 zł9687
2023-09-2251,333wtórny573 000 zł11 170
2023-08-2249,226wtórny470 000 zł9553
2023-06-2944,426wtórny400 000 zł9009
2022-10-0444,522wtórny375 000 zł8427
2022-09-2651,336wtórny424 000 zł8265
2022-08-0444,724wtórny379 000 zł8479
2022-05-2444,921wtórny412 000 zł9176
2021-09-0649,822wtórny400 000 zł8032
2021-05-0751,435wtórny385 000 zł7490
2021-03-1644,726wtórny365 000 zł8166
2021-02-1949,922wtórny400 000 zł8016
2020-01-2044,427wtórny295 700 zł6660
2019-10-3151,431wtórny330 000 zł6420
2019-04-2951,138wtórny294 000 zł5753
2018-10-2451,336wtórny280 000 zł5458
2018-05-1444,226wtórny375 000 zł8484
2018-03-0144,424wtórny245 000 zł5518
2017-11-0250,625pierwotny242 878 zł4800
2017-01-3049,225wtórny300 000 zł6098
2016-03-0344,723wtórny244 000 zł5459
2015-10-2950,228wtórny250 000 zł4980
2015-10-0144,425wtórny244 000 zł5495
2015-05-2851,238wtórny280 000 zł5469
2015-03-0551,431wtórny285 000 zł5545
2015-01-2350,221wtórny256 000 zł5100
2014-11-1451,237wtórny324 000 zł6328
2014-10-2850,724wtórny279 000 zł5503
2014-07-3050,324wtórny277 500 zł5517
2014-07-1744,321wtórny237 000 zł5350
2014-03-0644,626wtórny250 000 zł5605
2013-12-0951,435wtórny300 000 zł5837
2013-11-2844,523wtórny245 000 zł5506
2013-04-1049,322wtórny245 000 zł4970
2013-02-2744,427wtórny264 000 zł5946
2013-02-0744,625wtórny223 000 zł5000
2012-04-2344,723wtórny230 000 zł5145
2012-02-2944,727wtórny261 000 zł5839
2012-01-0550,625wtórny310 000 zł6126
2011-12-2144,221wtórny286 000 zł6471
2011-04-1444,523wtórny289 000 zł6494
2011-01-1444,724wtórny250 000 zł5593
2011-01-1144,526wtórny285 000 zł6404
2010-10-0844,728wtórny250 000 zł5593
2010-08-2651,432wtórny300 000 zł5837
2010-05-3144,727wtórny295 000 zł6600
2009-12-1744,423wtórny282 500 zł6363
2009-06-2544,722wtórny295 000 zł6600
2009-04-2744,427wtórny298 000 zł6712
2008-11-2844,426wtórny319 000 zł7185
2008-11-0544,626wtórny290 000 zł6502
2008-11-0450,526wtórny365 000 zł7228
2008-07-2144,725wtórny300 000 zł6711
2008-07-0851,133wtórny370 000 zł7241
2008-05-1644,725wtórny300 000 zł6711
2007-11-2844,528wtórny310 000 zł6966
2007-10-1644,324wtórny300 000 zł6772
2007-05-0844,921wtórny315 000 zł7016
2006-12-2844,528wtórny285 000 zł6404
2006-11-2344,625wtórny220 000 zł4933
2006-08-1844,727wtórny250 000 zł5593

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 21G (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6420 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 700 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 21G (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 292 500 zł (52 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 324 000 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 21G (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 78% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 21G (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 65 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.