Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 23G, Warszawa: ceny mieszkań

59 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6455 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6455 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5968 ‑ 7301 zł/m²
Typowa cena mieszkania
309 000 zł
Transakcje
59
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2024--2
2023--2
2022--2
202173216914 – 81315
202074937313 – 76166
201961396058 – 67425
2018--1
2017--1
201658825198 – 61015
201553604510 – 58065
2014--1
201350304851 – 55015
2012--2
201165546464 – 66253
201062616190 – 63583
2009--2
2008--2
200766676548 – 67455
2006--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 23G

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-0433,615wtórny440 000 zł13 095
2024-07-2944,821wtórny500 000 zł11 161
2024-01-1844,521wtórny566 000 zł12 719
2023-12-195736wtórny618 000 zł10 842
2023-08-145728wtórny459 000 zł8053
2022-09-2044,722wtórny390 000 zł8725
2022-02-045733wtórny390 000 zł6842
2021-10-155132wtórny455 000 zł8922
2021-10-1444,423wtórny281 801 zł6347
2021-06-2850,323wtórny409 000 zł8131
2021-03-2644,821wtórny328 000 zł7321
2021-02-2257,138wtórny394 800 zł6914
2020-12-2257,135wtórny375 000 zł6567
2020-12-1150,525wtórny412 000 zł8158
2020-11-135734wtórny415 000 zł7281
2020-10-2850,227wtórny383 000 zł7629
2020-05-06522-wtórny394 000 zł7577
2020-02-1944,422wtórny329 000 zł7410
2019-10-1733,518wtórny250 000 zł7463
2019-10-105228wtórny315 000 zł6058
2019-07-1850,525wtórny310 000 zł6139
2019-06-2644,521wtórny300 000 zł6742
2019-02-1250,327wtórny289 000 zł5746
2018-10-3133,816wtórny253 000 zł7485
2017-02-1544,721wtórny240 000 zł5369
2016-11-2357,136wtórny293 000 zł5131
2016-05-1244,62-wtórny275 000 zł6166
2016-03-3151,927wtórny269 800 zł5198
2016-02-0544,222wtórny260 000 zł5882
2016-02-0433,617wtórny205 000 zł6101
2015-12-0951,536wtórny299 000 zł5806
2015-12-0133,715wtórny152 000 zł4510
2015-11-0356,937wtórny305 000 zł5360
2015-09-305735wtórny355 000 zł6228
2015-04-215735wtórny200 000 zł3509
2014-11-2633,715wtórny199 000 zł5905
2013-08-2650,327wtórny244 000 zł4851
2013-08-2350,528wtórny254 000 zł5030
2013-08-2150,937wtórny280 000 zł5501
2013-06-2557,134wtórny360 000 zł6305
2013-01-1650,323wtórny230 000 zł4573
2012-03-2733,515wtórny205 000 zł6119
2012-01-1644,721wtórny274 700 zł6145
2011-09-0550,227wtórny320 000 zł6375
2011-08-2644,423wtórny291 000 zł6554
2011-01-2033,617wtórny225 000 zł6696
2010-12-2833,7716wtórny218 000 zł6455
2010-11-2650,525wtórny309 000 zł6119
2010-05-2744,422wtórny278 000 zł6261
2009-08-2857,134wtórny370 000 zł6480
2009-01-0733,714wtórny225 000 zł6677
2008-08-1951,231wtórny306 400 zł5984
2008-07-1644,723wtórny309 440 zł6923
2007-11-1250,125wtórny350 000 zł6986
2007-05-315137wtórny344 000 zł6745
2007-05-2450,426wtórny330 000 zł6548
2007-02-285728wtórny365 000 zł6404
2007-02-13513-wtórny340 000 zł6667
2006-11-2450,422wtórny300 000 zł5952

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 23G (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6455 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 309 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 23G (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 221 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 309 720 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 355 000 zł (17 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 23G (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 93% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 23G (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.