Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 25C, Warszawa: ceny mieszkań

71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6152 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6152 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5612 ‑ 6911 zł/m²
Typowa cena mieszkania
298 000 zł
Transakcje
71
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202511 55410 918 – 11 7734
202412 21711 657 – 12 5096
202392607209 – 99083
2020--2
201961915285 – 66825
201859515896 – 60653
201754985096 – 58674
2016--1
201554283475 – 57103
201354935348 – 56094
2012--2
201159745731 – 62138
201062655857 – 64499
200965386449 – 67265
2008--2
200769116693 – 69115
200647064617 – 48445

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 25C

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-0544,626wtórny518 000 zł11 614
2025-09-1944,626wtórny410 000 zł9193
2025-04-0144,924wtórny550 000 zł12 249
2025-03-1350,927wtórny585 000 zł11 493
2024-12-3044,723pierwotny273 542 zł6120
2024-06-1952,235wtórny629 800 zł12 065
2024-04-2544,725wtórny515 000 zł11 521
2024-04-1652,137wtórny644 400 zł12 369
2024-03-2044,522wtórny560 800 zł12 602
2024-03-1444,624wtórny560 000 zł12 556
2023-12-1452,137wtórny550 000 zł10 557
2023-06-0544,621wtórny413 000 zł9260
2023-03-2144,624wtórny230 000 zł5157
2020-12-0444,535wtórny320 000 zł7191
2020-11-2444,522wtórny305 000 zł6854
2019-09-2051,92-wtórny382 000 zł7360
2019-07-0244,638wtórny298 000 zł6682
2019-05-3051,223wtórny317 000 zł6191
2019-04-1752,135wtórny180 000 zł3455
2019-03-0844,638wtórny235 696 zł5285
2018-11-0644,722wtórny266 000 zł5951
2018-10-0144,624wtórny260 515 zł5841
2018-05-1744,528wtórny275 000 zł6180
2017-06-2952,235wtórny310 000 zł5939
2017-05-3144,522wtórny260 000 zł5843
2017-02-245233wtórny268 000 zł5154
2017-02-1644,725wtórny220 000 zł4922
2016-11-2850,827wtórny259 000 zł5098
2015-10-264427wtórny67 000 zł1523
2015-09-1051,426wtórny279 000 zł5428
2015-07-0944,423wtórny266 000 zł5991
2013-11-2644,228wtórny232 000 zł5249
2013-09-0544,626wtórny250 000 zł5605
2013-07-2344,522wtórny250 000 zł5618
2013-04-1944,626wtórny240 000 zł5381
2012-03-0944,425wtórny250 000 zł5631
2012-02-2944,227wtórny250 000 zł5656
2011-11-2344,224wtórny271 000 zł6131
2011-09-2950,927wtórny335 000 zł6582
2011-07-1551,325wtórny328 000 zł6394
2011-06-1344,721wtórny260 000 zł5817
2011-02-0844,925wtórny248 300 zł5530
2011-02-0451,126wtórny295 000 zł5773
2011-01-2551,223wtórny315 000 zł6152
2011-01-2544,628wtórny250 000 zł5605
2010-12-2151,923wtórny304 000 zł5857
2010-12-0347,726wtórny289 000 zł6059
2010-12-0244,522wtórny287 000 zł6449
2010-07-0150,826wtórny319 000 zł6280
2010-05-3151,426wtórny322 000 zł6265
2010-05-0744,422wtórny321 900 zł7250
2010-04-1344,924wtórny260 000 zł5791
2010-02-1951,838wtórny355 000 zł6853
2010-01-0444,623wtórny100 000 zł2242
2009-10-2144,625wtórny300 000 zł6726
2009-07-315124wtórny350 000 zł6863
2009-02-2344,523wtórny287 000 zł6449
2009-01-1451,837wtórny309 000 zł5965
2009-01-055233wtórny340 000 zł6538
2008-01-1544,622wtórny329 000 zł7377
2008-01-1544,622wtórny329 000 zł7377
2007-12-1951,832wtórny358 000 zł6911
2007-12-1951,832wtórny358 000 zł6911
2007-05-2844,626wtórny325 000 zł7287
2007-05-2250,82-wtórny340 000 zł6693
2007-01-165224wtórny313 000 zł6019
2006-10-3144,327wtórny272 515 zł6152
2006-08-0244,421wtórny205 000 zł4617
2006-07-185128wtórny240 000 zł4706
2006-05-0451,221wtórny248 000 zł4844
2006-04-2044,528wtórny180 000 zł4045

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 25C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6152 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 298 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 25C (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 287 000 zł (57 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 25C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 95% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 25C (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.