Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 25D, Warszawa: ceny mieszkań

99 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6654 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 365 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6654 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5776 ‑ 8687 zł/m²
Typowa cena mieszkania
314 940 zł
Transakcje
99
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202511 71610 857 – 12 3847
202411 51511 260 – 12 24810
202395188607 – 10 6986
202291168758 – 92384
202183428097 – 87804
202071916889 – 75594
201966376489 – 70096
201858765393 – 61403
201753685116 – 55264
201657255566 – 61213
201550914972 – 55303
201452425224 – 53334
201350564966 – 57959
2012--1
201166746375 – 67383
201065076382 – 66346
200964446201 – 66116
200866546462 – 67913
200771366874 – 71816
200650004841 – 63417

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 25D

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1744,429wtórny549 000 zł12 365
2025-12-1244,324wtórny549 500 zł12 404
2025-11-1750,122wtórny535 000 zł10 679
2025-08-184426wtórny585 000 zł13 295
2025-06-2651,328wtórny558 000 zł10 877
2025-05-0744,221wtórny479 000 zł10 837
2025-02-0444,329wtórny519 000 zł11 716
2024-12-1844,324wtórny572 000 zł12 912
2024-11-1951,223wtórny575 000 zł11 230
2024-09-2450,928wtórny584 800 zł11 489
2024-09-1951,123wtórny589 700 zł11 540
2024-06-2444,422wtórny514 000 zł11 577
2024-06-1951,223wtórny490 000 zł9570
2024-05-2944,529wtórny505 000 zł11 348
2024-01-0944,521wtórny555 000 zł12 472
2024-01-095126wtórny639 000 zł12 529
2024-01-0450,721wtórny499 000 zł9842
2023-10-2044,623wtórny457 000 zł10 247
2023-09-2644,221wtórny499 000 zł11 290
2023-09-1850,722wtórny550 000 zł10 848
2023-07-2051,228wtórny450 000 zł8789
2023-07-0550,924wtórny435 000 zł8546
2023-03-1044,324wtórny375 000 zł8465
2022-09-194426wtórny414 000 zł9409
2022-08-0444,225wtórny400 000 zł9050
2022-07-2044,422wtórny350 000 zł7883
2022-03-1644,121wtórny404 900 zł9181
2021-11-2644,529wtórny382 000 zł8584
2021-11-0344,523wtórny360 449 zł8100
2021-10-2944,327wtórny415 000 zł9368
2021-04-1244,529wtórny360 000 zł8090
2020-12-2144,328wtórny361 000 zł8149
2020-11-0350,827wtórny374 000 zł7362
2020-10-075125wtórny358 000 zł7020
2020-01-1550,831wtórny330 000 zł6496
2019-12-1644,623wtórny289 000 zł6480
2019-10-2244,324wtórny315 000 zł7111
2019-10-1744,429wtórny300 000 zł6757
2019-07-3044,222wtórny282 000 zł6380
2019-03-1444,521wtórny290 000 zł6517
2019-02-2844,125wtórny312 800 zł7093
2018-07-2750,228wtórny295 000 zł5876
2018-05-2344,528wtórny285 000 zł6404
2018-02-2650,122wtórny246 000 zł4910
2017-12-2951,225wtórny294 000 zł5742
2017-04-264427wtórny240 000 zł5455
2017-04-1250,223wtórny232 000 zł4622
2017-01-0244,524wtórny235 000 zł5281
2016-10-0444,523wtórny290 000 zł6517
2016-09-1344,325wtórny239 500 zł5406
2016-01-245127wtórny292 000 zł5725
2015-07-284429wtórny224 000 zł5091
2015-02-1051,122wtórny305 000 zł5969
2015-01-2344,329wtórny215 000 zł4853
2014-09-0844,126wtórny245 000 zł5556
2014-04-1450,821wtórny265 000 zł5217
2014-02-0344,227wtórny231 000 zł5226
2014-01-3044,521wtórny234 000 zł5258
2013-11-3050,732wtórny312 000 zł6154
2013-09-2644,529wtórny225 000 zł5056
2013-09-2344,322wtórny220 000 zł4966
2013-08-2144,126wtórny210 000 zł4762
2013-07-305125wtórny268 000 zł5255
2013-07-174426wtórny255 000 zł5795
2013-06-2744,526wtórny215 000 zł4831
2013-04-2344,222wtórny221 000 zł5000
2013-04-1244,523wtórny267 000 zł6000
2012-02-2450,921wtórny260 000 zł5108
2011-05-2350,726wtórny308 000 zł6075
2011-05-1244,127wtórny300 000 zł6803
2011-02-1744,224wtórny295 000 zł6674
2010-12-2844,125wtórny293 000 zł6644
2010-11-0344,422wtórny325 000 zł7320
2010-09-1644,324wtórny292 520 zł6603
2010-07-1644,322wtórny284 000 zł6411
2010-05-185126wtórny325 000 zł6373
2010-01-1550,721wtórny300 000 zł5917
2009-11-0944,324wtórny255 000 zł5756
2009-08-0650,924wtórny330 000 zł6483
2009-06-0351,223wtórny314 000 zł6133
2009-04-2751,122wtórny340 000 zł6654
2009-04-1050,722wtórny340 000 zł6706
2009-03-2744,529wtórny285 000 zł6404
2008-05-2953,425wtórny370 000 zł6929
2008-05-1951,124wtórny340 000 zł6654
2008-03-0344,525wtórny279 000 zł6270
2007-11-1644,424wtórny318 000 zł7162
2007-11-1651,328wtórny345 000 zł6725
2007-08-2451,228wtórny368 000 zł7188
2007-08-2451,228wtórny368 000 zł7188
2007-05-2951,522wtórny350 000 zł6796
2007-05-1544,325wtórny314 940 zł7109
2006-12-2150,922wtórny345 000 zł6778
2006-11-064426wtórny279 000 zł6341
2006-11-064426wtórny279 000 zł6341
2006-09-214427wtórny220 000 zł5000
2006-07-2051,125wtórny247 400 zł4841
2006-07-2051,125wtórny247 400 zł4841
2006-04-2750,821wtórny215 000 zł4232

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 25D (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6654 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 940 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 365 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 25D (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 314 940 zł (97 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 25D (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 72% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 25D (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 99 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.