Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 33, Warszawa: ceny mieszkań

118 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5481 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5481 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5207 ‑ 6793 zł/m²
Typowa cena mieszkania
356 588 zł
Transakcje
118
2008–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202513 23412 928 – 13 7603
2024--2
2023--2
202292578923 – 97424
202187188503 – 10 0615
202076707382 – 82067
201968526218 – 71439
2018--2
201747624669 – 66165
201652234904 – 570013
201552674857 – 533918
201454295243 – 572946
2008--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 33

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2273,235wtórny870 000 zł11 885
2025-10-2433,423wtórny442 000 zł13 234
2025-09-0261,432wtórny775 000 zł12 622
2025-05-1444,128wtórny630 000 zł14 286
2024-07-1243,724wtórny715 000 zł16 362
2024-02-0773,926wtórny890 000 zł12 043
2023-12-1252,926wtórny590 000 zł11 153
2023-02-1685,933wtórny740 000 zł8615
2022-10-1973,339wtórny600 000 zł8186
2022-09-2843,924wtórny480 000 zł10 934
2022-08-1068,638wtórny629 000 zł9169
2022-04-146136wtórny570 000 zł9344
2021-12-0265,334wtórny657 000 zł10 061
2021-09-2461,334wtórny630 000 zł10 277
2021-07-1567,145wtórny585 000 zł8718
2021-07-1443,625wtórny309 000 zł7087
2021-06-0454,124wtórny460 000 zł8503
2020-10-2161,335wtórny518 500 zł8458
2020-10-0143,722wtórny112 000 zł2563
2020-07-2744,128wtórny320 000 zł7256
2020-05-294427wtórny350 000 zł7955
2020-05-1252,828wtórny405 000 zł7670
2020-04-2468,637wtórny515 000 zł7507
2020-03-1736,423wtórny320 000 zł8791
2019-12-205326wtórny195 000 zł3679
2019-10-1865,337wtórny470 000 zł7198
2019-10-0168,738wtórny527 000 zł7671
2019-09-2536,424wtórny260 000 zł7143
2019-08-0685,839wtórny540 000 zł6294
2019-06-2765,439wtórny455 000 zł6957
2019-05-0865,432wtórny400 000 zł6116
2019-02-1573,533wtórny457 000 zł6218
2019-02-015427wtórny370 000 zł6852
2018-08-3085,839wtórny382 100 zł4453
2018-03-0990,142wtórny520 000 zł5771
2017-11-1686,336wtórny411 000 zł4762
2017-08-0386,335wtórny392 000 zł4542
2017-07-1043,924wtórny319 000 zł7267
2017-06-2052,929wtórny350 000 zł6616
2017-01-2386,138wtórny401 975 zł4669
2016-11-2490,142pierwotny463 850 zł5148
2016-11-1086,534wtórny396 075 zł4579
2016-09-2186,932wtórny453 850 zł5223
2016-08-1185,937pierwotny405 220 zł4717
2016-07-1480,133wtórny392 850 zł4904
2016-06-0358,1333pierwotny343 660 zł5912
2016-05-2090,243wtórny425 170 zł4714
2016-04-1558,3434pierwotny380 400 zł6520
2016-04-1568,935wtórny349 000 zł5065
2016-03-1838,623pierwotny223 822 zł5798
2016-03-1768,339wtórny370 965 zł5431
2016-03-0258,2132pierwotny331 797 zł5700
2016-01-2768,638wtórny363 340 zł5297
2015-12-0852,923wtórny290 950 zł5500
2015-10-2968,337wtórny360 000 zł5271
2015-10-0743,724pierwotny230 000 zł5263
2015-09-2567,145pierwotny352 900 zł5259
2015-09-2190,344wtórny433 440 zł4800
2015-09-0952,724wtórny285 385 zł5415
2015-07-0198,558wtórny399 123 zł4052
2015-06-2473,235wtórny388 180 zł5303
2015-05-2797,558wtórny482 050 zł4944
2015-05-1897,657wtórny477 000 zł4887
2015-05-0897,849wtórny474 054 zł4847
2015-04-1661,239wtórny335 620 zł5484
2015-03-2336,426pierwotny171 033 zł4699
2015-03-2398,357pierwotny524 886 zł5340
2015-03-115425pierwotny293 862 zł5442
2015-02-1168,339wtórny364 405 zł5335
2015-01-239545wtórny410 908 zł4325
2015-01-2161,334pierwotny325 800 zł5315
2014-12-105326wtórny335 000 zł6321
2014-11-2043,438pierwotny263 135 zł6063
2014-11-0659,527wtórny326 000 zł5479
2014-10-1343,532pierwotny237 620 zł5463
2014-09-3037,137wtórny245 000 zł6604
2014-09-2333,427pierwotny191 500 zł5734
2014-09-1965,535pierwotny356 975 zł5450
2014-09-1873,538pierwotny396 755 zł5398
2014-09-1853,122pierwotny276 120 zł5200
2014-09-025326wtórny230 000 zł4340
2014-08-275427pierwotny286 200 zł5300
2014-08-2673,926pierwotny406 450 zł5500
2014-08-1136,424pierwotny198 964 zł5466
2014-08-1161,438pierwotny328 777 zł5355
2014-07-2433,422pierwotny183 260 zł5487
2014-07-0944,139pierwotny253 924 zł5758
2014-07-0437,329pierwotny214 938 zł5762
2014-07-0443,829pierwotny252 145 zł5757
2014-07-0454,128pierwotny282 600 zł5224
2014-06-3054,124pierwotny291 060 zł5380
2014-06-3044,235pierwotny238 068 zł5386
2014-06-305337pierwotny284 155 zł5361
2014-06-274427pierwotny258 103 zł5866
2014-06-2544,222pierwotny238 601 zł5398
2014-06-2567,242pierwotny362 880 zł5400
2014-06-2544,128pierwotny259 235 zł5878
2014-06-2573,634pierwotny400 000 zł5435
2014-06-175326pierwotny272 974 zł5150
2014-06-1743,933pierwotny240 790 zł5485
2014-06-1665,433pierwotny330 270 zł5050
2014-06-1386,335pierwotny404 576 zł4688
2014-06-126136pierwotny329 400 zł5400
2014-06-1148,8621pierwotny265 000 zł5424
2014-05-3065,436pierwotny339 456 zł5190
2014-05-3068,634pierwotny352 972 zł5145
2014-05-304437pierwotny251 520 zł5716
2014-05-3073,533pierwotny392 805 zł5344
2014-05-2843,733pierwotny243 185 zł5565
2014-05-2373,337pierwotny423 631 zł5779
2014-05-2365,439pierwotny332 928 zł5091
2014-05-234427pierwotny248 919 zł5657
2014-05-2337,127pierwotny222 260 zł5991
2014-05-2168,536pierwotny356 200 zł5200
2014-05-2143,938pierwotny252 235 zł5746
2014-05-2152,926pierwotny275 184 zł5202
2014-05-1673,332pierwotny374 287 zł5106
2008-11-2444,421wtórny320 000 zł7207

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 33 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 5481 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 356 588 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 33 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 793 zł (46 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 382 100 zł (59 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 463 850 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 33 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2008 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 33 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 118 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.