Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 6, Warszawa: ceny mieszkań

33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6804 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6804 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6416 ‑ 7836 zł/m²
Typowa cena mieszkania
420 000 zł
Transakcje
33
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202513 59212 230 – 13 6645
2024--2
2021--1
202067256525 – 75517
201966236365 – 687818

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 6

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-0744,8823wtórny610 000 zł13 592
2025-10-30103,2924wtórny750 000 zł7261
2025-06-2045,7922wtórny560 000 zł12 230
2025-06-0353,633wtórny780 000 zł14 552
2025-01-2445,0123wtórny615 000 zł13 664
2024-08-0145,7923wtórny638 000 zł13 933
2024-04-1845,7923wtórny570 000 zł12 448
2021-11-2663,7634wtórny615 000 zł9646
2020-11-1053,634wtórny420 000 zł7836
2020-10-22102,5634pierwotny653 900 zł6376
2020-10-216032pierwotny340 000 zł5667
2020-09-2966,4731pierwotny447 000 zł6725
2020-03-176034pierwotny436 000 zł7267
2020-03-1744,8822wtórny386 000 zł8601
2020-01-1453,633pierwotny357 784 zł6675
2019-12-2044,8823pierwotny344 711 zł7681
2019-11-2544,8823pierwotny294 800 zł6569
2019-11-2563,7634pierwotny433 802 zł6804
2019-10-2966,4732pierwotny447 450 zł6732
2019-10-296033pierwotny431 000 zł7183
2019-10-2996,9434pierwotny587 000 zł6055
2019-10-2948,0321pierwotny305 000 zł6350
2019-10-1445,9823pierwotny307 000 zł6677
2019-10-0845,7922pierwotny337 335 zł7367
2019-09-1145,9821pierwotny295 000 zł6416
2019-09-1148,0324pierwotny341 415 zł7108
2019-09-1044,8822pierwotny280 000 zł6239
2019-09-0444,8823pierwotny294 831 zł6569
2019-09-0445,7923pierwotny293 526 zł6410
2019-08-2945,0122pierwotny304 000 zł6754
2019-08-29103,2934pierwotny648 000 zł6274
2019-08-2853,634pierwotny370 000 zł6903
2019-08-2766,4733pierwotny407 860 zł6136

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 6 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 6804 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 6 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 339 375 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 436 000 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 6 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 6 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.