Aluzyjna 8, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7667 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 7710 | 7416 – 7959 | 3 |
| 2020 | 7601 | 7276 – 7730 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aluzyjna 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 61,01 | 2 | 4 | wtórny | 817 000 zł | 13 391 |
| 2025-06-28 | 61,01 | 3 | 3 | wtórny | 990 000 zł | 16 227 |
| 2024-10-16 | 64,63 | 3 | 4 | wtórny | 910 000 zł | 14 080 |
| 2023-06-19 | 46,61 | 2 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 11 156 |
| 2021-04-23 | 67,34 | 3 | 2 | pierwotny | 479 500 zł | 7121 |
| 2021-04-07 | 54,22 | 3 | 4 | pierwotny | 445 000 zł | 8207 |
| 2021-02-23 | 46,69 | 2 | 4 | pierwotny | 360 000 zł | 7710 |
| 2020-12-28 | 61,01 | 3 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 6556 |
| 2020-12-14 | 45,35 | 2 | 2 | pierwotny | 371 600 zł | 8194 |
| 2020-12-14 | 45,35 | 2 | 3 | pierwotny | 344 697 zł | 7601 |
| 2020-12-11 | 97,42 | 3 | 4 | pierwotny | 693 772 zł | 7121 |
| 2020-12-11 | 46,61 | 2 | 3 | pierwotny | 384 000 zł | 8239 |
| 2020-12-09 | 61,01 | 3 | 2 | pierwotny | 419 000 zł | 6868 |
| 2020-12-09 | 48,66 | 2 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 7604 |
| 2020-12-08 | 45,35 | 2 | 3 | pierwotny | 344 500 zł | 7596 |
| 2020-12-07 | 67,21 | 3 | 3 | pierwotny | 519 500 zł | 7730 |
| 2020-12-07 | 48,66 | 2 | 4 | pierwotny | 390 000 zł | 8015 |
| 2020-12-07 | 45,61 | 2 | 4 | pierwotny | 347 692 zł | 7623 |
| 2020-12-04 | 103,77 | 3 | 4 | pierwotny | 755 000 zł | 7276 |
| 2020-12-02 | 36,81 | 2 | 1 | pierwotny | 270 578 zł | 7351 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7667 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 409 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 519 500 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.