Dodaj cenę usługi

Aluzyjna 8A, Warszawa: ceny mieszkań

29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7725 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7725 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7474 ‑ 8537 zł/m²
Typowa cena mieszkania
455 372 zł
Transakcje
29
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2023--2
2022--2
2021--2
202076697425 – 824522

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aluzyjna 8A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-04-0362,9733wtórny899 000 zł14 277
2023-12-2949,9721wtórny687 000 zł13 748
2023-09-1561,3832wtórny750 000 zł12 219
2022-03-0826,1813wtórny299 000 zł11 421
2022-02-2327,2213wtórny396 000 zł14 548
2021-02-1161,1734pierwotny460 000 zł7520
2021-01-0463,3534pierwotny480 482 zł7585
2020-12-2826,1813pierwotny221 000 zł8442
2020-12-2261,4931pierwotny475 000 zł7725
2020-12-2263,3533pierwotny482 500 zł7616
2020-12-1527,2213pierwotny256 376 zł9419
2020-12-1462,973-pierwotny451 972 zł7178
2020-12-1454,2534pierwotny443 000 zł8166
2020-12-1130,6114pierwotny261 330 zł8537
2020-12-1148,6521pierwotny362 000 zł7441
2020-12-1151,221pierwotny382 648 zł7474
2020-12-1167,3442pierwotny484 700 zł7198
2020-12-1193,8734pierwotny775 000 zł8256
2020-12-1063,3532pierwotny470 000 zł7419
2020-12-1061,173-pierwotny458 000 zł7487
2020-12-1040,82-pierwotny335 000 zł8211
2020-12-1058,983-pierwotny455 372 zł7721
2020-12-0867,834-pierwotny493 659 zł7278
2020-12-0830,9712pierwotny259 000 zł8363
2020-12-0898,623-pierwotny695 320 zł7050
2020-12-0161,3832pierwotny462 632 zł7537
2020-11-3029,9711pierwotny266 463 zł8891
2020-11-3030,6112pierwotny214 189 zł6997
2020-03-1046,6722pierwotny368 000 zł7885

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aluzyjna 8A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7725 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 455 372 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aluzyjna 8A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 260 165 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 368 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 472 500 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aluzyjna 8A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 81% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aluzyjna 8A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.