Antoniego Dobiszewskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8276 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 268 | 11 664 – 16 442 | 3 |
| 2022 | 10 465 | 6004 – 11 990 | 3 |
| 2021 | 10 634 | 9999 – 11 022 | 4 |
| 2020 | 10 265 | 9766 – 10 345 | 5 |
| 2019 | 8146 | 7620 – 8654 | 4 |
| 2016 | 7003 | 5397 – 7320 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 7290 | 5788 – 7463 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 7298 | 6798 – 7521 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Antoniego Dobiszewskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 29,38 | 2 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 16 678 |
| 2025-01-24 | 43,85 | 3 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 16 534 |
| 2023-12-14 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 678 000 zł | 13 268 |
| 2023-11-17 | 29,21 | 2 | 1 | wtórny | 573 000 zł | 19 617 |
| 2023-08-31 | 43,74 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 10 059 |
| 2022-12-20 | 51,84 | 4 | 4 | wtórny | 80 000 zł | 1543 |
| 2022-07-19 | 43 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 10 465 |
| 2022-02-14 | 43,21 | 3 | 2 | wtórny | 584 000 zł | 13 515 |
| 2021-08-02 | 43,45 | 3 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 10 587 |
| 2021-05-11 | 51,49 | 3 | 3 | wtórny | 424 000 zł | 8235 |
| 2021-04-19 | 43,18 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 12 043 |
| 2021-01-26 | 29,21 | 2 | 1 | wtórny | 312 000 zł | 10 681 |
| 2020-09-23 | 43,5 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 10 345 |
| 2020-08-12 | 43,37 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9223 |
| 2020-06-09 | 44,02 | 3 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 12 040 |
| 2020-03-11 | 43,21 | 3 | 2 | wtórny | 422 000 zł | 9766 |
| 2020-01-09 | 43,35 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 10 265 |
| 2019-08-28 | 43,08 | 3 | 2 | wtórny | 322 000 zł | 7474 |
| 2019-08-14 | 44,02 | 3 | 2 | wtórny | 384 800 zł | 8741 |
| 2019-07-04 | 43,25 | 3 | 3 | wtórny | 373 000 zł | 8624 |
| 2019-04-15 | 61,29 | 5 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 7668 |
| 2016-09-05 | 43,22 | 3 | 3 | wtórny | 163 800 zł | 3790 |
| 2016-03-03 | 51,33 | 3 | 2 | wtórny | 392 000 zł | 7637 |
| 2016-01-14 | 43,55 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 7003 |
| 2015-10-08 | 29,06 | 2 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 7398 |
| 2015-09-16 | 43,19 | 3 | 4 | wtórny | 359 000 zł | 8312 |
| 2014-10-22 | 43,43 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5756 |
| 2013-10-22 | 50,71 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 7296 |
| 2012-10-10 | 29,22 | 2 | 1 | wtórny | 213 000 zł | 7290 |
| 2012-08-31 | 43,21 | 3 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7637 |
| 2012-07-02 | 51,33 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4286 |
| 2011-12-19 | 29,13 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 8239 |
| 2011-08-10 | 39,84 | 2 | 1 | wtórny | 296 000 zł | 7430 |
| 2010-08-02 | 51,33 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8572 |
| 2009-11-12 | 42,87 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6298 |
| 2009-10-06 | 28,41 | 2 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 7744 |
| 2009-01-30 | 43,85 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 7298 |
| 2008-06-30 | 42,81 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 8176 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Antoniego Dobiszewskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8276 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 378 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Antoniego Dobiszewskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 296 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 392 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Antoniego Dobiszewskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 120% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Antoniego Dobiszewskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.