Antoniego Józefa Madalińskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 23 601 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 601 | 22 347 – 23 796 | 6 |
| 2023 | 23 584 | 21 438 – 25 321 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Antoniego Józefa Madalińskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 113,36 | 5 | 3 | pierwotny | 2 700 000 zł | 23 818 |
| 2024-07-25 | 108,5 | 5 | 4 | pierwotny | 2 383 950 zł | 21 972 |
| 2024-04-17 | 29,5 | 2 | 2 | pierwotny | 700 000 zł | 23 729 |
| 2024-04-17 | 86,28 | 4 | 2 | pierwotny | 1 800 000 zł | 20 862 |
| 2024-03-04 | 65,3 | 4 | 5 | pierwotny | 1 600 000 zł | 24 502 |
| 2024-01-10 | 63,9 | 4 | 5 | pierwotny | 1 500 000 zł | 23 474 |
| 2023-11-21 | 34,53 | 2 | 4 | pierwotny | 689 000 zł | 19 954 |
| 2023-11-17 | 34,56 | 2 | 3 | pierwotny | 872 124 zł | 25 235 |
| 2023-08-29 | 121,19 | 6 | 6 | pierwotny | 3 100 000 zł | 25 580 |
| 2023-05-30 | 25,76 | 1 | 2 | pierwotny | 565 000 zł | 21 933 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 23 601 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 550 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 700 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 091 975 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.