Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9189 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 8699 | 8223 – 10 119 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 9189 | 8601 – 9275 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 7864 | 6182 – 8629 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 44,19 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 16 293 |
| 2024-01-22 | 29,51 | 2 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 19 993 |
| 2023-04-27 | 43,11 | 3 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 16 238 |
| 2021-10-01 | 43,63 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3209 |
| 2021-01-28 | 33,9 | 2 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 13 274 |
| 2020-03-11 | 33,56 | 2 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 12 664 |
| 2019-11-15 | 33,56 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7747 |
| 2019-05-24 | 43,11 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 8699 |
| 2019-01-23 | 28,6 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 11 538 |
| 2018-11-07 | 29,51 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 10 166 |
| 2016-06-24 | 32,82 | 2 | 1 | wtórny | 353 000 zł | 10 756 |
| 2015-04-14 | 33,9 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 9145 |
| 2014-12-18 | 33,9 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 8850 |
| 2013-10-14 | 24,38 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 8614 |
| 2012-12-10 | 32,82 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 9141 |
| 2011-07-01 | 29,51 | 2 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 11 013 |
| 2011-01-10 | 29,51 | 2 | 4 | wtórny | 228 000 zł | 7726 |
| 2010-11-29 | 23,07 | 2 | 5 | wtórny | 212 000 zł | 9189 |
| 2010-09-20 | 32,82 | 2 | 1 | wtórny | 263 000 zł | 8013 |
| 2010-09-15 | 45,4 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 9361 |
| 2009-09-14 | 31,04 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 8054 |
| 2008-07-31 | 27,78 | 2 | - | wtórny | 125 000 zł | 4500 |
| 2008-07-09 | 41,33 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 7864 |
| 2008-06-23 | 35,87 | 2 | 5 | wtórny | 337 000 zł | 9395 |
| 2007-08-30 | 28,6 | 2 | 4 | wtórny | 307 500 zł | 10 752 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 9189 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 89% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.