Antoniego Józefa Madalińskiego 38, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2019). Mediana ze wszystkich lat: 7972 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Antoniego Józefa Madalińskiego 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-14 | 67,74 | 4 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 10 038 |
| 2018-10-01 | 67,74 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 7972 |
| 2018-02-28 | 27,01 | 2 | 2 | wtórny | 30 000 zł | 1111 |
| 2017-04-24 | 57,65 | 4 | - | wtórny | 435 000 zł | 7546 |
| 2016-11-08 | 25,48 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 8830 |
| 2013-07-12 | 65,54 | 4 | - | wtórny | 515 000 zł | 7858 |
| 2010-07-05 | 34,66 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8078 |
| 2010-06-15 | 29,37 | 2 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 9193 |
| 2009-05-15 | 27,8 | 2 | 1 | wtórny | 229 000 zł | 8237 |
| 2006-11-21 | 64,54 | 4 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 7592 |
| 2006-08-10 | 67,74 | 4 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 6643 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 38 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2019) to 7972 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 38 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 229 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 502 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 38 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 5% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 38 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.