Antoniego Józefa Madalińskiego 99, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2020). Mediana ze wszystkich lat: 8282 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Antoniego Józefa Madalińskiego 99
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-26 | 33,09 | 2 | 1 | wtórny | 171 000 zł | 5168 |
| 2020-01-31 | 34,38 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 9017 |
| 2018-04-16 | 41,46 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 4221 |
| 2017-10-11 | 42,78 | 3 | 3 | wtórny | 469 000 zł | 10 963 |
| 2016-12-30 | 42,78 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8181 |
| 2016-11-18 | 42,78 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2338 |
| 2014-02-25 | 43,07 | 3 | 2 | wtórny | 157 000 zł | 3645 |
| 2013-11-18 | 41,46 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 8442 |
| 2011-07-20 | 42,91 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 10 137 |
| 2011-01-20 | 34,41 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 10 462 |
| 2007-08-10 | 34,41 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 8282 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 99 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2020) to 8282 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 99 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 297 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 99 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2020 spadła o 49% wobec lat 2007 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Antoniego Józefa Madalińskiego 99 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.