Armii Krajowej 78, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8999 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9658 | 8920 – 11 373 | 3 |
| 2022 | 8999 | 8360 – 9357 | 17 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Armii Krajowej 78
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 47,49 | 2 | 2 | pierwotny | 615 000 zł | 12 950 |
| 2023-12-11 | 58,83 | 4 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 13 089 |
| 2023-04-28 | 59,02 | 3 | 4 | pierwotny | 570 000 zł | 9658 |
| 2023-02-22 | 28,11 | 1 | 1 | pierwotny | 230 000 zł | 8182 |
| 2022-11-03 | 47,97 | 2 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 10 215 |
| 2022-10-10 | 51,69 | - | 1 | pierwotny | 465 158 zł | 8999 |
| 2022-08-26 | 57,63 | 3 | 2 | pierwotny | 518 612 zł | 8999 |
| 2022-06-29 | 64,12 | 3 | 1 | pierwotny | 600 000 zł | 9357 |
| 2022-05-13 | 63,42 | - | 2 | pierwotny | 587 500 zł | 9264 |
| 2022-03-21 | 63,23 | - | 3 | pierwotny | 600 622 zł | 9499 |
| 2022-03-02 | 58,83 | 4 | 4 | pierwotny | 562 000 zł | 9553 |
| 2022-02-07 | 49,48 | - | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 8084 |
| 2022-01-28 | 58,06 | 3 | 3 | pierwotny | 559 992 zł | 9645 |
| 2022-01-28 | 47,84 | 2 | 1 | pierwotny | 443 155 zł | 9263 |
| 2022-01-20 | 47,27 | - | 3 | pierwotny | 335 000 zł | 7087 |
| 2022-01-18 | 47,37 | - | 4 | pierwotny | 425 000 zł | 8972 |
| 2022-01-12 | 64,07 | - | 3 | pierwotny | 520 000 zł | 8116 |
| 2022-01-12 | 52,63 | 3 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 8360 |
| 2022-01-12 | 45,81 | - | 4 | pierwotny | 362 000 zł | 7902 |
| 2022-01-10 | 45,81 | - | 4 | pierwotny | 387 747 zł | 8464 |
| 2022-01-03 | 63,54 | - | 1 | pierwotny | 535 000 zł | 8420 |
| 2021-12-27 | 46,93 | - | 4 | pierwotny | 380 000 zł | 8097 |
| 2021-12-22 | 64,22 | - | 2 | pierwotny | 265 000 zł | 4126 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Armii Krajowej 78 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 8999 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Armii Krajowej 78 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 490 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 559 992 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Armii Krajowej 78 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 26% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Armii Krajowej 78 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.