Dodaj cenę usługi

Baboszewska 1, Warszawa: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 072 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 072 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8063 ‑ 13 013 zł/m²
Typowa cena mieszkania
430 000 zł
Transakcje
61
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202515 55915 328 – 17 1513
2024--2
202315 67414 384 – 17 5885
202213 27013 160 – 15 0655
202112 06010 952 – 13 2357
2020--1
201910 60310 573 – 10 7445
201886768669 – 96435
201780637897 – 92073
2016--2
201582498168 – 82763
201466296460 – 78853
2013--1
2012--2
2011--2
201082587830 – 87753
200987768235 – 90403
200898648922 – 10 0263
2007--1
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Baboszewska 1

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1135,3525wtórny550 000 zł15 559
2025-06-2636,6325wtórny553 000 zł15 097
2025-05-0934,6823wtórny650 000 zł18 743
2024-11-0571,7845wtórny900 000 zł12 538
2024-03-1249,1133wtórny910 000 zł18 530
2023-10-265032wtórny920 000 zł18 400
2023-09-2849,1833wtórny865 000 zł17 588
2023-08-1835,0922wtórny550 000 zł15 674
2023-07-0749,3632wtórny710 000 zł14 384
2023-03-2335,0922wtórny493 000 zł14 050
2022-06-2947,9231wtórny540 000 zł11 269
2022-06-2448,0631wtórny724 000 zł15 065
2022-04-2152,4335wtórny690 000 zł13 160
2022-03-0348,2334wtórny640 000 zł13 270
2022-01-1822,4115wtórny359 000 zł16 020
2021-12-2123,4111wtórny315 000 zł13 456
2021-11-2949,1833wtórny640 000 zł13 013
2021-11-2648,0631wtórny490 000 zł10 196
2021-11-255032wtórny603 000 zł12 060
2021-10-2749,3632wtórny680 000 zł13 776
2021-08-305032wtórny525 000 zł10 500
2021-08-1348,2334wtórny550 000 zł11 404
2020-01-1734,3224wtórny405 000 zł11 801
2019-08-0548,5732wtórny515 000 zł10 603
2019-06-2849,1833wtórny520 000 zł10 573
2019-05-0635,3725wtórny380 000 zł10 744
2019-04-1149,5633wtórny582 500 zł11 753
2019-04-0969,1245wtórny535 000 zł7740
2018-12-2049,5633wtórny430 000 zł8676
2018-12-0335,2624wtórny340 000 zł9643
2018-11-2649,5334wtórny560 000 zł11 306
2018-06-1949,5334wtórny425 000 zł8581
2018-01-1534,5521wtórny299 500 zł8669
2017-05-3137,5124wtórny388 235 zł10 350
2017-01-2037,5124wtórny290 000 zł7731
2017-01-1034,8523wtórny281 000 zł8063
2016-12-0748,8534wtórny492 000 zł10 072
2016-08-2948,8534wtórny330 000 zł6755
2015-10-2334,5521wtórny285 000 zł8249
2015-05-1934,6222wtórny280 000 zł8088
2015-04-1735,1722wtórny292 000 zł8303
2014-12-1949,7834wtórny455 000 zł9140
2014-10-2473,1343wtórny460 000 zł6290
2014-03-0449,7834wtórny330 000 zł6629
2013-04-0548,935wtórny303 000 zł6196
2012-06-2735,2624wtórny265 000 zł7516
2012-04-1252,4335wtórny350 000 zł6676
2011-06-0637,0222wtórny273 000 zł7374
2011-02-0849,5432wtórny480 000 zł9689
2010-10-1248,535wtórny359 000 zł7402
2010-08-0323,1413wtórny215 000 zł9291
2010-06-0235,622wtórny294 000 zł8258
2009-12-0835,0922wtórny270 000 zł7694
2009-09-0423,3614wtórny205 000 zł8776
2009-08-0734,3924wtórny320 000 zł9305
2008-12-1551,8342wtórny528 000 zł10 187
2008-06-1237,5122wtórny370 000 zł9864
2008-02-1436,0324wtórny287 500 zł7979
2007-04-0452,1731wtórny375 000 zł7188
2006-07-2435,6823wtórny140 000 zł3924
2006-07-1474,3542wtórny400 000 zł5380

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Baboszewska 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 10 072 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Baboszewska 1 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 265 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 299 500 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 525 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 528 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Baboszewska 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 189% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Baboszewska 1 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.