Ceny mieszkań: Batystowa, Warszawa
42 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9746 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 546 | 15 885 – 18 646 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 346 | 8861 – 13 043 | 3 |
| 2019 | 11 470 | 11 206 – 11 623 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9510 | 9309 – 9565 | 3 |
| 2016 | 8569 | 8144 – 8944 | 3 |
| 2015 | 8946 | 8732 – 9042 | 3 |
| 2014 | 11 080 | 10 252 – 13 058 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 9995 | 8949 – 10 953 | 4 |
| 2010 | 9180 | 9083 – 9526 | 3 |
| 2009 | 8816 | 7366 – 10 022 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 7823 | 5799 – 12 813 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Batystowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Batystowa 2 | 9180 | 11 | 2025-10 |
| Batystowa 4 | 9062 | 2 | 2015-12 |
| Batystowa 6 | 9319 | 7 | 2023-11 |
| Batystowa 8 | 10 942 | 5 | 2021-06 |
| Batystowa 8A | 9510 | 7 | 2021-07 |
| Batystowa 10 | 11 232 | 7 | 2025-06 |
| Batystowa 10A | 10 985 | 3 | 2019-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Batystowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 2 | 103,49 | 5 | 3 | wtórny | 1 940 000 zł | 18 746 |
| 2025-06-03 | 10 | 33,7 | 3 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 18 546 |
| 2025-03-19 | 2 | 88,35 | 4 | - | wtórny | 1 168 400 zł | 13 225 |
| 2024-05-15 | 2 | 168,32 | 7 | - | wtórny | 1 999 000 zł | 11 876 |
| 2024-02-22 | 10 | 33,7 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 19 288 |
| 2023-11-06 | 6 | 56,8 | 3 | 2 | wtórny | 970 000 zł | 17 077 |
| 2022-07-22 | 2 | 99,14 | 5 | 1 | wtórny | 1 700 000 zł | 17 147 |
| 2021-12-10 | 6 | 65,1 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 5376 |
| 2021-07-26 | 8A | 34,7 | 1 | 2 | wtórny | 476 810 zł | 13 741 |
| 2021-06-29 | 8 | 56,7 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 12 346 |
| 2019-10-28 | 6 | 76 | 4 | 2 | wtórny | 895 000 zł | 11 776 |
| 2019-05-23 | 10A | 61,9 | 3 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 11 470 |
| 2019-02-28 | 8 | 32,9 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 10 942 |
| 2018-08-06 | 6 | 37,4 | 1 | - | wtórny | 333 000 zł | 8904 |
| 2017-11-30 | 8 | 97,2 | 6 | 2 | wtórny | 935 000 zł | 9619 |
| 2017-05-30 | 8 | 54,9 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9107 |
| 2017-02-23 | 8A | 34,7 | 1 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 9510 |
| 2016-06-30 | 10A | 98,6 | 4 | 2 | wtórny | 761 101 zł | 7719 |
| 2016-06-10 | 6 | 38,2 | 1 | 1 | wtórny | 356 000 zł | 9319 |
| 2016-03-17 | 2 | 99,14 | 5 | 2 | wtórny | 849 500 zł | 8569 |
| 2015-12-18 | 4 | 38,3 | 1 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9138 |
| 2015-05-08 | 2 | 103,49 | 5 | 3 | wtórny | 925 848 zł | 8946 |
| 2015-01-21 | 2 | 99,14 | 5 | 1 | wtórny | 844 500 zł | 8518 |
| 2014-11-19 | 8A | 44 | 2 | - | wtórny | 487 500 zł | 11 080 |
| 2014-09-08 | 2 | 99,69 | 5 | 2 | wtórny | 1 499 000 zł | 15 037 |
| 2014-02-20 | 10 | 62,6 | 3 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 9425 |
| 2012-08-28 | 10 | 91,7 | 5 | 2 | wtórny | 1 030 000 zł | 11 232 |
| 2011-12-12 | 8 | 32,9 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 10 942 |
| 2011-09-29 | 2 | 89,53 | 4 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 8656 |
| 2011-04-26 | 10A | 61,9 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 10 985 |
| 2011-01-20 | 6 | 61,9 | 3 | - | wtórny | 560 000 zł | 9047 |
| 2010-11-19 | 4 | 56,2 | 3 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 8986 |
| 2010-08-23 | 8A | 63 | 3 | 2 | wtórny | 622 000 zł | 9873 |
| 2010-01-15 | 2 | 103,49 | 4 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 9180 |
| 2009-11-20 | 2 | 78,49 | 3 | 4 | wtórny | 599 000 zł | 7632 |
| 2009-08-20 | 8A | 83,7 | 5 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 6571 |
| 2009-08-18 | 6 | 76 | 4 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 10 000 |
| 2009-01-14 | 10 | 33,7 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 10 089 |
| 2007-04-13 | 10 | 56,7 | 3 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 8730 |
| 2006-12-07 | 10 | 33,7 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 17 804 |
| 2006-06-20 | 8A | 55,8 | 2 | 1 | wtórny | 436 500 zł | 7823 |
| 2006-04-21 | 8A | 34,3 | 1 | 1 | wtórny | 129 500 zł | 3776 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Batystowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9746 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 623 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Batystowa (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 341 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 487 500 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 590 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 930 424 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Batystowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 124% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Batystowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Batystowa 2: 11 transakcji, mediana 9180 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Batystowa (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.