Belgradzka 8, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8980 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 496 | 15 496 – 15 596 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7354 | 7147 – 7463 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Belgradzka 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 43,5 | 2 | 10 | wtórny | 680 000 zł | 15 632 |
| 2025-04-16 | 48,4 | 3 | 10 | wtórny | 750 000 zł | 15 496 |
| 2025-04-16 | 43,6 | 3 | 10 | wtórny | 680 000 zł | 15 596 |
| 2025-04-16 | 48,4 | 3 | 10 | wtórny | 750 000 zł | 15 496 |
| 2025-04-16 | 44,6 | 3 | 10 | wtórny | 690 000 zł | 15 471 |
| 2022-01-04 | 43,5 | 3 | 8 | pierwotny | 173 859 zł | 3997 |
| 2021-04-22 | 48,4 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 11 157 |
| 2019-04-09 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 314 000 zł | 9429 |
| 2019-03-08 | 44,6 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6726 |
| 2017-06-22 | 31,8 | 1 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 10 063 |
| 2016-09-30 | 44,6 | 3 | 5 | wtórny | 380 500 zł | 8531 |
| 2015-11-05 | 43,5 | 3 | 11 | wtórny | 330 000 zł | 7586 |
| 2015-08-27 | 44,6 | 3 | 11 | wtórny | 331 000 zł | 7422 |
| 2015-01-05 | 44,6 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 6726 |
| 2015-01-05 | 44,6 | 3 | 7 | wtórny | 325 000 zł | 7287 |
| 2013-08-28 | 43,6 | 3 | 11 | wtórny | 358 000 zł | 8211 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Belgradzka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 8980 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 344 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Belgradzka 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 358 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Belgradzka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 109% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Belgradzka 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.