Belwederska 19, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2022). Mediana ze wszystkich lat: 8830 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 8471 | 8345 – 10 434 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Belwederska 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 51,92 | 3 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 10 978 |
| 2021-08-16 | 52,85 | 3 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 13 434 |
| 2021-07-08 | 22,85 | 1 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 7440 |
| 2018-08-13 | 55,51 | 3 | 5 | wtórny | 591 579 zł | 10 657 |
| 2017-08-01 | 55,51 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 6665 |
| 2016-11-16 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 397 |
| 2016-08-09 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8471 |
| 2016-01-08 | 73,01 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 8218 |
| 2011-12-29 | 48,97 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 9189 |
| 2010-06-24 | 23,84 | 2 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 9857 |
| 2006-11-15 | 24,94 | 1 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 5213 |
| 2006-06-19 | 23,84 | 1 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 7173 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Belwederska 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2022) to 8830 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Belwederska 19 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 170 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 570 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Belwederska 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 53% wobec lat 2006 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Belwederska 19 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2006–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.