Belwederska 36/38, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2020). Mediana ze wszystkich lat: 8841 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | 9791 | 8720 – 10 767 | 5 |
| 2015 | 8974 | 8908 – 10 064 | 3 |
| 2014 | 7885 | 7788 – 8045 | 3 |
| 2013 | 7630 | 7164 – 7922 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 8803 | 7598 – 10 235 | 4 |
| 2006 | 7372 | 7035 – 8467 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Belwederska 36/38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-16 | 136,21 | 5 | 4 | wtórny | 1 685 000 zł | 12 371 |
| 2019-07-05 | 72,97 | 3 | 3 | wtórny | 975 000 zł | 13 362 |
| 2016-08-04 | 66,9 | 3 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 9791 |
| 2016-06-29 | 58,51 | 3 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 10 767 |
| 2016-05-09 | 56,73 | 3 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 11 458 |
| 2016-01-26 | 71,94 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 4448 |
| 2016-01-22 | 63,07 | 3 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 8720 |
| 2015-11-05 | 83,7 | 4 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 8841 |
| 2015-10-19 | 58,28 | 3 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 11 153 |
| 2015-02-05 | 70,2 | 3 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 8974 |
| 2014-09-10 | 37,03 | 2 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 7885 |
| 2014-06-26 | 57,29 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8204 |
| 2014-03-06 | 63,07 | 3 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 7690 |
| 2013-12-05 | 63,45 | 3 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 6698 |
| 2013-06-19 | 95,67 | 3 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 7630 |
| 2013-06-07 | 74,26 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 8214 |
| 2012-05-18 | 35,95 | 1 | 2 | wtórny | 312 000 zł | 8679 |
| 2011-09-29 | 138,65 | 5 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 10 819 |
| 2010-08-09 | 73,51 | 2 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 8434 |
| 2010-05-06 | 136,21 | 5 | 4 | wtórny | 1 540 000 zł | 11 306 |
| 2008-04-25 | 115,3 | 4 | 2 | wtórny | 1 500 000 zł | 13 010 |
| 2008-04-25 | 115,3 | 4 | 2 | wtórny | 1 500 000 zł | 13 010 |
| 2007-07-28 | 65,04 | 3 | 2 | wtórny | 710 000 zł | 10 916 |
| 2007-05-07 | 63,45 | 3 | 2 | wtórny | 635 000 zł | 10 008 |
| 2007-01-25 | 97,4 | 4 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 7598 |
| 2007-01-25 | 97,4 | 4 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 7598 |
| 2006-12-29 | 74,26 | 3 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 9561 |
| 2006-07-04 | 115,3 | 4 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 7372 |
| 2006-04-24 | 56,73 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6698 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Belwederska 36/38 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2020) to 8841 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 650 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Belwederska 36/38 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 630 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 500 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Belwederska 36/38 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.