Belwederska 36/38C, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 17 320 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 17 928 | 17 320 – 18 692 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Belwederska 36/38C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 71,07 | 4 | 4 | wtórny | 1 580 000 zł | 22 232 |
| 2025-04-16 | 135,54 | 5 | 3 | wtórny | 3 400 000 zł | 25 085 |
| 2024-11-27 | 136,21 | 5 | 4 | wtórny | 3 590 000 zł | 26 356 |
| 2023-12-06 | 98,31 | 4 | 3 | wtórny | 2 460 000 zł | 25 023 |
| 2022-04-13 | 135,54 | 5 | 3 | wtórny | 2 430 000 zł | 17 928 |
| 2022-02-17 | 136,21 | 5 | 4 | wtórny | 2 650 000 zł | 19 455 |
| 2022-02-10 | 97,54 | 4 | 4 | wtórny | 1 630 000 zł | 16 711 |
| 2021-12-17 | 96,97 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 6703 |
| 2021-01-12 | 136,21 | 5 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 6607 |
| 2018-03-22 | 71,07 | 4 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 1266 |
| 2017-02-01 | 72,4 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4144 |
| 2012-06-21 | 72,4 | 3 | 3 | wtórny | 825 000 zł | 11 395 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Belwederska 36/38C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 17 320 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 605 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Belwederska 36/38C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 030 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Belwederska 36/38C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.