Belwederska 44, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 260 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Belwederska 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 72,86 | 4 | 4 | wtórny | 1 890 000 zł | 25 940 |
| 2024-10-15 | 47,76 | 3 | 4 | wtórny | 1 040 000 zł | 21 776 |
| 2022-10-28 | 72,16 | 4 | 1 | wtórny | 1 170 000 zł | 16 214 |
| 2020-01-24 | 73,1 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9576 |
| 2018-10-10 | 47,76 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 10 260 |
| 2017-05-18 | 49,6 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 10 081 |
| 2016-11-02 | 72,86 | 4 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 8647 |
| 2016-07-13 | 47,62 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 10 500 |
| 2015-05-12 | 48 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8333 |
| 2007-04-02 | 74,93 | 4 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 12 278 |
| 2006-09-12 | 75,01 | 4 | 3 | wtórny | 585 000 zł | 7799 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Belwederska 44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 10 260 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 630 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Belwederska 44 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 810 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Belwederska 44 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.