Bluszczańska 4, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 305 | 19 565 – 20 791 | 4 |
| 2024 | 19 264 | 18 334 – 20 496 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 15 443 | 14 278 – 15 494 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | 8150 | 7950 – 8150 | 10 |
| 2017 | 8200 | 8150 – 8200 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bluszczańska 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 43,94 | 2 | 1 | wtórny | 820 000 zł | 18 662 |
| 2025-08-14 | 48,74 | 3 | 3 | wtórny | 1 020 000 zł | 20 927 |
| 2025-07-29 | 101,18 | 4 | 3 | wtórny | 2 010 000 zł | 19 866 |
| 2025-01-07 | 44,83 | 2 | 1 | wtórny | 930 000 zł | 20 745 |
| 2024-06-26 | 91,09 | 3 | 3 | wtórny | 1 980 000 zł | 21 737 |
| 2024-06-03 | 43,82 | 2 | 2 | wtórny | 880 000 zł | 20 082 |
| 2024-02-28 | 46,57 | 3 | 2 | wtórny | 859 000 zł | 18 445 |
| 2024-02-28 | 48,06 | 3 | 2 | wtórny | 865 000 zł | 17 998 |
| 2023-10-31 | 47,89 | 3 | 3 | wtórny | 825 000 zł | 17 227 |
| 2022-11-07 | 48,25 | 3 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 15 544 |
| 2022-05-07 | 67,87 | 3 | 1 | wtórny | 890 000 zł | 13 113 |
| 2022-04-21 | 43,87 | 2 | 1 | wtórny | 677 500 zł | 15 443 |
| 2021-10-11 | 46,8 | 2 | 1 | wtórny | 722 500 zł | 15 438 |
| 2021-03-18 | 59,06 | 3 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 14 054 |
| 2018-04-25 | 43,81 | 2 | 2 | pierwotny | 357 052 zł | 8150 |
| 2018-04-05 | 67,87 | 3 | 1 | pierwotny | 553 141 zł | 8150 |
| 2018-04-04 | 67,45 | 3 | 2 | pierwotny | 536 229 zł | 7950 |
| 2018-03-28 | 43,87 | 2 | 1 | pierwotny | 348 766 zł | 7950 |
| 2018-03-01 | 43,94 | 2 | 1 | pierwotny | 349 323 zł | 7950 |
| 2018-02-12 | 42,84 | 2 | 3 | pierwotny | 349 146 zł | 8150 |
| 2018-02-12 | 48,25 | 3 | 1 | pierwotny | 393 238 zł | 8150 |
| 2018-01-17 | 44,93 | 2 | 2 | pierwotny | 366 180 zł | 8150 |
| 2018-01-12 | 59,06 | 3 | 3 | pierwotny | 481 339 zł | 8150 |
| 2018-01-11 | 67,56 | 3 | 1 | pierwotny | 532 033 zł | 7875 |
| 2017-12-20 | 51,6 | 3 | 2 | pierwotny | 420 540 zł | 8150 |
| 2017-12-12 | 101,19 | 4 | 3 | pierwotny | 829 758 zł | 8200 |
| 2017-12-06 | 43,18 | 2 | 2 | pierwotny | 354 076 zł | 8200 |
| 2017-12-06 | 70,84 | 3 | 2 | pierwotny | 577 346 zł | 8150 |
| 2017-12-05 | 76,71 | 3 | 1 | pierwotny | 629 023 zł | 8200 |
| 2017-12-05 | 46,56 | 2 | 3 | pierwotny | 384 120 zł | 8250 |
| 2017-12-05 | 101,18 | 4 | 3 | pierwotny | 844 853 zł | 8350 |
| 2017-12-04 | 44,83 | 2 | 1 | pierwotny | 356 398 zł | 7950 |
| 2017-11-24 | 46,77 | 2 | 2 | pierwotny | 381 176 zł | 8150 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bluszczańska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 8200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 629 023 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bluszczańska 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 373 678 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 689 512 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 844 853 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bluszczańska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 145% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bluszczańska 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.