Bluszczańska 75, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7810 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 7771 | 7743 – 8341 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bluszczańska 75
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-21 | 41,06 | 2 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 15 587 |
| 2020-11-09 | 143,43 | 3 | 6 | wtórny | 1 268 000 zł | 8841 |
| 2020-04-09 | 67 | 3 | 3 | pierwotny | 520 104 zł | 7763 |
| 2019-12-19 | 110,46 | 2 | 6 | pierwotny | 1 039 843 zł | 9414 |
| 2019-11-26 | 81,79 | 3 | 3 | pierwotny | 610 875 zł | 7469 |
| 2019-11-15 | 143,43 | 3 | 6 | pierwotny | 1 330 962 zł | 9280 |
| 2019-10-30 | 66,72 | 3 | 4 | pierwotny | 518 504 zł | 7771 |
| 2019-10-30 | 41,04 | 2 | 3 | pierwotny | 339 781 zł | 8279 |
| 2019-10-21 | 81,61 | 3 | 5 | pierwotny | 640 460 zł | 7848 |
| 2019-10-18 | 41,06 | 2 | 2 | pierwotny | 336 314 zł | 8191 |
| 2019-10-15 | 81,78 | 3 | 4 | pierwotny | 635 310 zł | 7769 |
| 2019-10-14 | 66,96 | 3 | 2 | pierwotny | 518 504 zł | 7743 |
| 2019-10-11 | 88 | 3 | 2 | pierwotny | 682 500 zł | 7756 |
| 2019-10-10 | 84,75 | 4 | 1 | pierwotny | 609 759 zł | 7195 |
| 2019-10-09 | 82,16 | 3 | 5 | pierwotny | 620 733 zł | 7555 |
| 2019-10-08 | 40,89 | 2 | 4 | pierwotny | 341 081 zł | 8341 |
| 2019-10-07 | 66,96 | 3 | 3 | pierwotny | 518 504 zł | 7743 |
| 2019-10-07 | 40,9 | 2 | 5 | pierwotny | 341 421 zł | 8348 |
| 2019-10-03 | 81,73 | 3 | 4 | pierwotny | 629 600 zł | 7703 |
| 2019-09-30 | 108,92 | 4 | 6 | pierwotny | 988 426 zł | 9075 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bluszczańska 75 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2021) to 7810 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 615 804 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bluszczańska 75 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 341 251 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 625 167 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bluszczańska 75 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2019–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.