Bluszczowa 18, Warszawa: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8422 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 108 | 15 174 – 19 129 | 4 |
| 2024 | 14 113 | 14 028 – 15 236 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 8175 | 7950 – 8550 | 34 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bluszczowa 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 64,58 | 3 | 1 | wtórny | 980 000 zł | 15 175 |
| 2025-07-31 | 28,36 | 1 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 19 041 |
| 2025-02-21 | 48,12 | 2 | 5 | wtórny | 730 000 zł | 15 170 |
| 2025-01-21 | 28,36 | 1 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 19 394 |
| 2024-10-24 | 44,61 | 2 | 6 | wtórny | 830 000 zł | 18 606 |
| 2024-04-24 | 90,41 | 4 | 3 | pierwotny | 1 275 949 zł | 14 113 |
| 2024-04-22 | 90,05 | 4 | 2 | wtórny | 1 270 910 zł | 14 113 |
| 2024-02-02 | 90,41 | 4 | 4 | wtórny | 1 245 400 zł | 13 775 |
| 2023-12-28 | 33,27 | 1 | 5 | wtórny | 505 000 zł | 15 179 |
| 2023-11-13 | 47,93 | 2 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 14 396 |
| 2022-09-30 | 28,36 | 1 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 14 104 |
| 2022-07-29 | 90,05 | 4 | 2 | pierwotny | 918 510 zł | 10 200 |
| 2022-06-23 | 90,41 | 4 | 3 | pierwotny | 935 744 zł | 10 350 |
| 2022-04-27 | 44,15 | 2 | 1 | pierwotny | 359 823 zł | 8150 |
| 2022-04-27 | 51,57 | 3 | 6 | pierwotny | 409 981 zł | 7950 |
| 2022-04-27 | 44,4 | 2 | 6 | pierwotny | 379 620 zł | 8550 |
| 2022-04-26 | 47,96 | 2 | 2 | pierwotny | 371 943 zł | 7755 |
| 2022-04-25 | 32,88 | 1 | 6 | pierwotny | 266 423 zł | 8103 |
| 2022-04-25 | 44,59 | 2 | 3 | pierwotny | 373 197 zł | 8370 |
| 2022-04-25 | 51,62 | 3 | 5 | pierwotny | 413 182 zł | 8004 |
| 2022-04-25 | 32,88 | 1 | 2 | pierwotny | 278 632 zł | 8474 |
| 2022-04-20 | 44,13 | 2 | 1 | pierwotny | 361 866 zł | 8200 |
| 2022-04-20 | 44,34 | 2 | 2 | pierwotny | 399 060 zł | 9000 |
| 2022-04-19 | 64,53 | 3 | 2 | pierwotny | 525 920 zł | 8150 |
| 2022-04-19 | 44,48 | 2 | 3 | pierwotny | 366 960 zł | 8250 |
| 2022-04-19 | 43,98 | 1 | 3 | pierwotny | 389 223 zł | 8850 |
| 2022-04-13 | 33,34 | 1 | 4 | pierwotny | 258 385 zł | 7750 |
| 2022-04-11 | 44,62 | 2 | 2 | pierwotny | 330 188 zł | 7400 |
| 2022-04-11 | 33,27 | 1 | 5 | pierwotny | 262 833 zł | 7900 |
| 2022-04-11 | 28,36 | 1 | 1 | pierwotny | 215 536 zł | 7600 |
| 2022-04-06 | 64,09 | 3 | 3 | pierwotny | 515 924 zł | 8050 |
| 2022-04-06 | 64,45 | 3 | 5 | pierwotny | 564 561 zł | 8760 |
| 2022-04-04 | 47,93 | 2 | 1 | pierwotny | 375 283 zł | 7830 |
| 2022-04-01 | 32,86 | 1 | 3 | pierwotny | 254 665 zł | 7750 |
| 2022-04-01 | 64,08 | 3 | 2 | pierwotny | 509 436 zł | 7950 |
| 2022-03-31 | 33,82 | 2 | 2 | pierwotny | 264 903 zł | 7833 |
| 2022-03-31 | 90,41 | 4 | 4 | pierwotny | 944 785 zł | 10 450 |
| 2022-03-30 | 33,29 | 1 | 6 | pierwotny | 275 050 zł | 8262 |
| 2022-03-29 | 64,58 | 3 | 1 | pierwotny | 519 869 zł | 8050 |
| 2022-03-29 | 92,16 | 4 | 6 | pierwotny | 792 576 zł | 8600 |
| 2022-03-25 | 64,49 | 3 | 4 | pierwotny | 538 491 zł | 8350 |
| 2022-03-24 | 64,49 | 3 | 6 | pierwotny | 551 390 zł | 8550 |
| 2022-03-24 | 64,43 | 3 | 3 | pierwotny | 546 932 zł | 8489 |
| 2022-03-24 | 92,49 | 4 | 5 | pierwotny | 749 382 zł | 8102 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bluszczowa 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8422 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 507 218 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bluszczowa 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 276 841 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 373 197 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 525 920 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 940 265 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bluszczowa 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bluszczowa 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.