Bluszczowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8342 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 13 983 | 13 931 – 14 171 | 4 |
| 2022 | 8255 | 7904 – 8590 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bluszczowa 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 62,28 | 3 | 4 | wtórny | 940 000 zł | 15 093 |
| 2025-03-11 | 62,37 | 3 | 6 | wtórny | 966 000 zł | 15 488 |
| 2024-02-08 | 89,68 | 4 | 5 | wtórny | 1 255 400 zł | 13 999 |
| 2024-02-08 | 89,88 | 4 | 4 | wtórny | 1 255 400 zł | 13 968 |
| 2024-02-02 | 90,1 | 4 | 2 | wtórny | 1 245 401 zł | 13 822 |
| 2024-01-29 | 33,16 | 1 | 6 | wtórny | 487 000 zł | 14 686 |
| 2022-07-29 | 90,1 | 4 | 2 | pierwotny | 923 525 zł | 10 250 |
| 2022-07-04 | 90,07 | 4 | 3 | pierwotny | 936 728 zł | 10 400 |
| 2022-06-30 | 43,65 | 2 | 3 | pierwotny | 333 922 zł | 7650 |
| 2022-06-23 | 89,88 | 4 | 4 | pierwotny | 939 246 zł | 10 450 |
| 2022-04-20 | 33,24 | 1 | 3 | pierwotny | 260 926 zł | 7850 |
| 2022-04-20 | 64,61 | 3 | 5 | pierwotny | 562 775 zł | 8710 |
| 2022-04-19 | 43,44 | 2 | 1 | pierwotny | 354 036 zł | 8150 |
| 2022-04-19 | 39,31 | 2 | 5 | pierwotny | 322 764 zł | 8211 |
| 2022-04-14 | 33,13 | 1 | 2 | pierwotny | 256 758 zł | 7750 |
| 2022-04-12 | 33,19 | 1 | 4 | pierwotny | 271 738 zł | 8187 |
| 2022-04-12 | 33,13 | 1 | 5 | pierwotny | 276 129 zł | 8335 |
| 2022-04-12 | 39,36 | 2 | 3 | pierwotny | 305 040 zł | 7750 |
| 2022-04-11 | 64,39 | 3 | 3 | pierwotny | 527 998 zł | 8200 |
| 2022-04-11 | 51,32 | 3 | 1 | pierwotny | 406 584 zł | 7923 |
| 2022-04-11 | 33,16 | 1 | 6 | pierwotny | 263 622 zł | 7950 |
| 2022-04-08 | 45,41 | 2 | 5 | pierwotny | 379 173 zł | 8350 |
| 2022-04-01 | 45,61 | 2 | 2 | pierwotny | 357 434 zł | 7837 |
| 2022-03-31 | 89,68 | 4 | 5 | pierwotny | 941 640 zł | 10 500 |
| 2022-03-31 | 64,37 | 3 | 4 | pierwotny | 537 489 zł | 8350 |
| 2022-03-30 | 92,05 | 4 | 6 | pierwotny | 765 072 zł | 8311 |
| 2022-03-30 | 45,11 | 1 | 6 | pierwotny | 408 246 zł | 9050 |
| 2022-03-29 | 64,51 | 3 | 6 | pierwotny | 551 561 zł | 8550 |
| 2022-03-23 | 51,65 | 3 | 4 | pierwotny | 428 637 zł | 8299 |
| 2022-03-22 | 64,75 | 3 | 2 | pierwotny | 495 337 zł | 7650 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bluszczowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8342 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 491 169 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bluszczowa 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 271 738 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 343 979 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 537 489 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 940 443 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bluszczowa 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.