Ceny mieszkań: Bracka, Warszawa
88 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 622 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 608 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 22 784 | 20 305 – 23 870 | 6 |
| 2024 | 20 050 | 18 453 – 21 721 | 4 |
| 2023 | 18 062 | 16 569 – 19 309 | 4 |
| 2022 | 14 895 | 14 152 – 16 605 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 11 988 | 10 879 – 12 776 | 8 |
| 2019 | 11 183 | 10 253 – 12 575 | 6 |
| 2018 | 10 897 | 9491 – 11 292 | 6 |
| 2017 | 10 249 | 8089 – 12 914 | 5 |
| 2016 | 13 323 | 11 845 – 13 401 | 3 |
| 2015 | 9256 | 9252 – 10 417 | 3 |
| 2014 | 10 164 | 9098 – 13 853 | 5 |
| 2013 | 9757 | 8308 – 10 260 | 5 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 15 833 | 15 146 – 16 723 | 4 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 12 276 | 8039 – 14 323 | 4 |
| 2007 | 10 932 | 10 158 – 11 989 | 4 |
| 2006 | 8272 | 6733 – 9688 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bracka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bracka 3 | 9756 | 1 | 2007-06 |
| Bracka 5 | 15 724 | 12 | 2025-06 |
| Bracka 11/13 | 10 897 | 40 | 2026-01 |
| Bracka 18 | 15 056 | 6 | 2025-12 |
| Bracka 20 | 10 319 | 6 | 2023-10 |
| Bracka 20A | 9213 | 9 | 2025-07 |
| Bracka 20B | 9044 | 1 | 2014-03 |
| Bracka 22 | 10 164 | 3 | 2025-03 |
| Bracka 23 | 11 481 | 10 | 2025-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bracka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 11/13 | 51,59 | 3 | 5 | wtórny | 960 000 zł | 18 608 |
| 2025-12-30 | 18 | 184,85 | 6 | 3 | wtórny | 4 200 000 zł | 22 721 |
| 2025-11-24 | 11/13 | 46,86 | 3 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 14 938 |
| 2025-07-03 | 20A | 49,68 | 3 | 2 | wtórny | 1 135 000 zł | 22 846 |
| 2025-06-23 | 5 | 20,16 | 1 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 28 274 |
| 2025-03-28 | 22 | 80,35 | 4 | 3 | wtórny | 1 566 825 zł | 19 500 |
| 2025-03-05 | 23 | 72,88 | 4 | 2 | wtórny | 1 764 500 zł | 24 211 |
| 2024-12-02 | 11/13 | 39,28 | 2 | 8 | wtórny | 700 000 zł | 17 821 |
| 2024-09-11 | 11/13 | 39,65 | 2 | 6 | wtórny | 740 000 zł | 18 663 |
| 2024-09-02 | 18 | 58,91 | 3 | 1 | wtórny | 1 330 000 zł | 22 577 |
| 2024-07-29 | 11/13 | 38,02 | 2 | 4 | wtórny | 815 000 zł | 21 436 |
| 2023-11-10 | 11/13 | 50,04 | 3 | 2 | wtórny | 965 000 zł | 19 285 |
| 2023-10-10 | 20 | 56,75 | 3 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 19 383 |
| 2023-05-10 | 11/13 | 23,1 | 1 | 3 | wtórny | 389 000 zł | 16 840 |
| 2023-03-22 | 23 | 79,65 | 4 | 5 | wtórny | 1 255 000 zł | 15 756 |
| 2022-11-02 | 11/13 | 22,71 | 1 | 8 | wtórny | 455 000 zł | 20 035 |
| 2022-09-23 | 11/13 | 38,51 | 2 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 14 152 |
| 2022-06-27 | 20A | 49,68 | 3 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 14 895 |
| 2022-03-18 | 20A | 49,68 | 3 | 2 | wtórny | 326 667 zł | 6575 |
| 2022-03-04 | 11/13 | 54,2 | 3 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 16 605 |
| 2021-12-16 | 11/13 | 39,53 | 2 | 8 | wtórny | 575 000 zł | 14 546 |
| 2021-08-03 | 5 | 105,7 | 4 | 6 | wtórny | 2 350 000 zł | 22 233 |
| 2020-12-30 | 20A | 49,68 | - | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2415 |
| 2020-12-22 | 5 | 46,46 | 3 | 5 | wtórny | 765 000 zł | 16 466 |
| 2020-08-20 | 5 | 46,46 | 3 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 13 560 |
| 2020-06-16 | 11/13 | 23,43 | 1 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 11 097 |
| 2020-05-21 | 20 | 80,19 | 3 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 10 226 |
| 2020-03-23 | 11/13 | 53,34 | 3 | 6 | wtórny | 649 000 zł | 12 167 |
| 2020-03-20 | 11/13 | 54,2 | 3 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 11 808 |
| 2020-01-22 | 20A | 75,51 | 4 | 4 | wtórny | 945 000 zł | 12 515 |
| 2019-11-15 | 5 | 73,25 | 3 | 5 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 017 |
| 2019-08-21 | 23 | 44,26 | 2 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 12 878 |
| 2019-07-29 | 11/13 | 54,01 | 3 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 11 665 |
| 2019-03-01 | 11/13 | 51,45 | 3 | 4 | wtórny | 467 500 zł | 9086 |
| 2019-01-24 | 11/13 | 43,45 | 3 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 10 702 |
| 2019-01-09 | 11/13 | 47,31 | 3 | 7 | wtórny | 478 000 zł | 10 104 |
| 2018-10-29 | 11/13 | 36,59 | 2 | - | wtórny | 562 000 zł | 15 359 |
| 2018-10-24 | 23 | 72,88 | 4 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 11 389 |
| 2018-09-20 | 11/13 | 49,31 | 3 | 4 | wtórny | 542 500 zł | 11 002 |
| 2018-08-10 | 23 | 33,05 | 1 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 7564 |
| 2018-05-09 | 11/13 | 38,92 | 2 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 10 791 |
| 2018-04-16 | 11/13 | 51,34 | - | 6 | wtórny | 465 000 zł | 9057 |
| 2017-10-02 | 11/13 | 49,45 | 2 | 8 | wtórny | 670 000 zł | 13 549 |
| 2017-07-03 | 11/13 | 36,59 | 2 | - | wtórny | 375 000 zł | 10 249 |
| 2017-03-14 | 5 | 46,46 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 12 914 |
| 2017-03-13 | 11/13 | 49,45 | 2 | 8 | wtórny | 400 000 zł | 8089 |
| 2017-03-08 | 11/13 | 36,59 | 2 | - | wtórny | 276 000 zł | 7543 |
| 2016-10-03 | 11/13 | 19,29 | 1 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 13 478 |
| 2016-09-06 | 11/13 | 19,29 | 1 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 10 368 |
| 2016-07-25 | 18 | 101,33 | 3 | 6 | wtórny | 1 350 000 zł | 13 323 |
| 2015-10-28 | 5 | 38 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 11 579 |
| 2015-09-07 | 11/13 | 49,85 | 3 | 4 | wtórny | 461 000 zł | 9248 |
| 2015-07-02 | 23 | 52,4 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 9256 |
| 2014-11-07 | 22 | 80,35 | 4 | 3 | wtórny | 731 000 zł | 9098 |
| 2014-09-29 | 22 | 81,66 | 4 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 10 164 |
| 2014-09-15 | 5 | 20,16 | 1 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 13 889 |
| 2014-06-09 | 5 | 20,14 | 1 | 4 | wtórny | 279 000 zł | 13 853 |
| 2014-03-13 | 20B | 44,78 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 9044 |
| 2013-10-08 | 11/13 | 37,2 | 2 | 6 | wtórny | 284 000 zł | 7634 |
| 2013-07-31 | 11/13 | 23,1 | 1 | 3 | wtórny | 237 000 zł | 10 260 |
| 2013-07-15 | 23 | 74,82 | 4 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 9757 |
| 2013-03-28 | 11/13 | 19,87 | 1 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 10 317 |
| 2013-01-03 | 20A | 75,51 | 4 | 4 | wtórny | 627 369 zł | 8308 |
| 2012-05-18 | 20A | 50,47 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 9213 |
| 2012-01-16 | 5 | 121,8 | 4 | 6 | wtórny | 2 130 840 zł | 17 495 |
| 2011-12-06 | 5 | 105,7 | 4 | 6 | wtórny | 1 860 320 zł | 17 600 |
| 2011-11-17 | 5 | 133,9 | 3 | 6 | wtórny | 2 200 000 zł | 16 430 |
| 2011-06-28 | 18 | 63,19 | 3 | 4 | wtórny | 940 000 zł | 14 876 |
| 2011-04-27 | 18 | 44,63 | 3 | 7 | wtórny | 680 000 zł | 15 236 |
| 2010-10-08 | 20A | 46,32 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4102 |
| 2010-09-24 | 11/13 | 44,49 | 3 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 8878 |
| 2009-06-22 | 18 | 74,95 | 3 | 2 | wtórny | 735 000 zł | 9807 |
| 2009-01-30 | 20A | 26,4 | 1 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 10 038 |
| 2008-10-30 | 11/13 | 48,55 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 10 299 |
| 2008-09-16 | 11/13 | 23,4 | 1 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 14 530 |
| 2008-04-23 | 23 | 108,74 | 5 | 3 | wtórny | 1 550 000 zł | 14 254 |
| 2008-01-29 | 20 | 59,61 | 3 | 4 | wtórny | 75 000 zł | 1258 |
| 2007-11-16 | 20 | 89,52 | 4 | 3 | wtórny | 1 185 000 zł | 13 237 |
| 2007-06-21 | 3 | 49,2 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 9756 |
| 2007-06-05 | 23 | 86,41 | 3 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 11 573 |
| 2007-01-19 | 23 | 74,82 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 10 291 |
| 2006-12-11 | 20 | 80,19 | 3 | 4 | wtórny | 835 000 zł | 10 413 |
| 2006-10-03 | 11/13 | 44,49 | 3 | 2 | wtórny | 368 000 zł | 8272 |
| 2006-10-03 | 11/13 | 38,51 | 2 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 9218 |
| 2006-09-14 | 11/13 | 51,12 | 3 | 7 | wtórny | 376 000 zł | 7355 |
| 2006-09-08 | 11/13 | 23,43 | 1 | 6 | wtórny | 238 000 zł | 10 158 |
| 2006-08-25 | 20 | 80,19 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 6110 |
| 2006-05-15 | 11/13 | 22,95 | 1 | 5 | wtórny | 135 000 zł | 5882 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bracka (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 11 622 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 572 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 608 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bracka (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 260 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 545 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 635 000 zł (40 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 220 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bracka (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 133% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bracka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bracka 11/13: 40 transakcji, mediana 10 897 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bracka (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.