Budki Szczęśliwickie 17, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 800 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 20 333 | 20 117 – 20 451 | 3 |
| 2023 | 10 500 | 9800 – 11 322 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Budki Szczęśliwickie 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 58,79 | 3 | 2 | wtórny | 1 170 000 zł | 19 901 |
| 2024-08-01 | 73,97 | 4 | 2 | wtórny | 1 504 000 zł | 20 333 |
| 2024-06-20 | 60,77 | 3 | 4 | wtórny | 1 250 000 zł | 20 569 |
| 2023-12-15 | 58,71 | 3 | 3 | pierwotny | 634 068 zł | 10 800 |
| 2023-12-08 | 44,87 | 2 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 15 823 |
| 2023-10-31 | 60,54 | 4 | 2 | wtórny | 987 000 zł | 16 303 |
| 2023-08-23 | 44,87 | 2 | 5 | pierwotny | 561 988 zł | 12 525 |
| 2023-07-26 | 44,79 | 2 | 5 | wtórny | 817 000 zł | 18 241 |
| 2023-07-10 | 58,63 | 3 | 4 | pierwotny | 607 722 zł | 10 365 |
| 2023-07-10 | 58,66 | 3 | 1 | pierwotny | 646 662 zł | 11 024 |
| 2023-06-21 | 60,77 | 3 | 4 | pierwotny | 583 392 zł | 9600 |
| 2023-06-21 | 74,31 | 4 | 3 | pierwotny | 750 531 zł | 10 100 |
| 2023-06-14 | 58,64 | 3 | 1 | pierwotny | 516 032 zł | 8800 |
| 2023-06-14 | 44,94 | 2 | 3 | pierwotny | 489 846 zł | 10 900 |
| 2023-04-18 | 60,54 | 4 | 2 | pierwotny | 692 880 zł | 11 445 |
| 2023-03-28 | 58,76 | 3 | 5 | pierwotny | 658 112 zł | 11 200 |
| 2023-03-27 | 60,83 | 3 | 1 | pierwotny | 596 134 zł | 9800 |
| 2023-03-27 | 44,92 | 2 | 3 | pierwotny | 461 719 zł | 10 279 |
| 2023-03-22 | 28,8 | 1 | 1 | pierwotny | 385 714 zł | 13 393 |
| 2023-03-22 | 45 | 2 | 4 | pierwotny | 495 000 zł | 11 000 |
| 2023-02-28 | 44,86 | 2 | 4 | pierwotny | 471 030 zł | 10 500 |
| 2023-02-28 | 71,06 | 3 | 3 | pierwotny | 660 858 zł | 9300 |
| 2023-02-28 | 71,02 | 3 | 5 | pierwotny | 660 486 zł | 9300 |
| 2023-02-28 | 73,89 | 3 | 4 | pierwotny | 701 955 zł | 9500 |
| 2023-02-28 | 44,82 | 2 | 3 | pierwotny | 528 876 zł | 11 800 |
| 2023-02-28 | 44,81 | 2 | 2 | pierwotny | 483 948 zł | 10 800 |
| 2023-02-28 | 62,85 | 3 | 1 | pierwotny | 615 930 zł | 9800 |
| 2023-02-27 | 73,97 | 4 | 2 | pierwotny | 747 097 zł | 10 100 |
| 2023-02-27 | 58,62 | 3 | 5 | pierwotny | 580 338 zł | 9900 |
| 2023-02-20 | 73,92 | 4 | 5 | pierwotny | 688 479 zł | 9314 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Budki Szczęśliwickie 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 10 800 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 640 365 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Budki Szczęśliwickie 17 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 495 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 640 365 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 748 814 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Budki Szczęśliwickie 17 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.