Budki Szczęśliwickie 23A, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9320 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9320 | 9094 – 9418 | 9 |
| 2021 | 9315 | 9192 – 9598 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Budki Szczęśliwickie 23A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 72,95 | 3 | 2 | pierwotny | 638 512 zł | 8753 |
| 2022-05-20 | 73,02 | 3 | 3 | pierwotny | 670 000 zł | 9176 |
| 2022-05-05 | 47,65 | 2 | 1 | pierwotny | 448 776 zł | 9418 |
| 2022-04-26 | 66,58 | 3 | 3 | pierwotny | 623 408 zł | 9363 |
| 2022-04-14 | 39,7 | 2 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 9320 |
| 2022-04-08 | 72,11 | 3 | 3 | pierwotny | 645 000 zł | 8945 |
| 2022-03-15 | 39,78 | 2 | 2 | pierwotny | 378 677 zł | 9519 |
| 2022-02-09 | 66,32 | 3 | 1 | pierwotny | 603 090 zł | 9094 |
| 2022-01-12 | 38,5 | 2 | 4 | pierwotny | 401 355 zł | 10 425 |
| 2021-12-07 | 63,4 | 3 | 1 | pierwotny | 568 476 zł | 8966 |
| 2021-11-16 | 73,27 | 3 | 1 | pierwotny | 673 529 zł | 9192 |
| 2021-11-16 | 47,65 | 2 | 2 | pierwotny | 437 806 zł | 9188 |
| 2021-11-15 | 38,41 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 9190 |
| 2021-10-20 | 66,75 | 3 | 4 | pierwotny | 622 237 zł | 9322 |
| 2021-10-04 | 73,46 | 3 | 1 | pierwotny | 705 000 zł | 9597 |
| 2021-09-24 | 41,8 | 2 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 9569 |
| 2021-09-22 | 38,3 | 2 | 3 | pierwotny | 353 983 zł | 9242 |
| 2021-09-19 | 38,41 | 2 | 2 | pierwotny | 349 000 zł | 9086 |
| 2021-09-15 | 41,69 | 2 | 2 | pierwotny | 374 013 zł | 8971 |
| 2021-09-14 | 70,71 | 3 | 3 | pierwotny | 669 000 zł | 9461 |
| 2021-09-14 | 38,41 | 2 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 9373 |
| 2021-09-14 | 40,72 | 2 | 3 | pierwotny | 399 000 zł | 9799 |
| 2021-09-13 | 40,72 | 2 | 4 | pierwotny | 385 000 zł | 9455 |
| 2021-09-10 | 63,39 | 3 | 2 | pierwotny | 558 239 zł | 8806 |
| 2021-09-10 | 72,2 | 3 | 1 | pierwotny | 650 000 zł | 9003 |
| 2021-09-06 | 31,69 | 1 | 4 | pierwotny | 325 000 zł | 10 256 |
| 2021-08-25 | 31,69 | 1 | 2 | pierwotny | 315 000 zł | 9940 |
| 2021-08-20 | 31,69 | 1 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 9782 |
| 2021-08-19 | 63,59 | 3 | 4 | pierwotny | 630 000 zł | 9907 |
| 2021-08-17 | 29,4 | 1 | 2 | pierwotny | 273 000 zł | 9286 |
| 2021-08-12 | 42,02 | 2 | 2 | pierwotny | 385 000 zł | 9162 |
| 2021-08-12 | 63,43 | 3 | 3 | pierwotny | 624 425 zł | 9844 |
| 2021-08-11 | 39,92 | 2 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 9269 |
| 2021-08-11 | 72,16 | 3 | 2 | pierwotny | 664 000 zł | 9202 |
| 2021-08-11 | 64,25 | 3 | 1 | pierwotny | 616 848 zł | 9601 |
| 2021-08-10 | 47,82 | 2 | 3 | pierwotny | 443 054 zł | 9265 |
| 2021-08-09 | 31,5 | 1 | 1 | pierwotny | 293 231 zł | 9309 |
| 2021-08-09 | 29,4 | 1 | 4 | pierwotny | 290 000 zł | 9864 |
| 2021-08-06 | 41,8 | 2 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 9569 |
| 2021-08-05 | 67,81 | 3 | 4 | pierwotny | 628 702 zł | 9272 |
| 2021-08-05 | 29,3 | 1 | 3 | pierwotny | 277 054 zł | 9456 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Budki Szczęśliwickie 23A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2022) to 9320 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 401 355 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Budki Szczęśliwickie 23A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 293 231 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 385 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 630 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Budki Szczęśliwickie 23A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2021–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.