Budki Szczęśliwickie 35, Warszawa: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 656 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 064 | 12 533 – 13 476 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 354 | 9789 – 11 255 | 34 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Budki Szczęśliwickie 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 41,02 | 2 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 19 746 |
| 2023-03-20 | 31,66 | 1 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 12 003 |
| 2023-01-26 | 57,41 | 3 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 13 064 |
| 2023-01-10 | 30,96 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 13 889 |
| 2022-10-21 | 61,24 | 4 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 14 696 |
| 2021-12-22 | 31,73 | - | 3 | pierwotny | 361 148 zł | 11 382 |
| 2021-12-20 | 31,61 | - | 2 | pierwotny | 338 872 zł | 10 720 |
| 2021-12-17 | 30,61 | - | 2 | pierwotny | 299 511 zł | 9785 |
| 2021-12-14 | 68,08 | - | 4 | pierwotny | 803 000 zł | 11 795 |
| 2021-12-14 | 30,96 | - | 1 | pierwotny | 329 903 zł | 10 656 |
| 2021-12-10 | 40,13 | - | 2 | pierwotny | 452 686 zł | 11 280 |
| 2021-12-10 | 30,58 | - | 3 | pierwotny | 360 173 zł | 11 778 |
| 2021-12-08 | 41,2 | - | 4 | pierwotny | 456 212 zł | 11 073 |
| 2021-12-08 | 30,61 | - | 4 | pierwotny | 345 904 zł | 11 300 |
| 2021-12-03 | 41,16 | - | 5 | pierwotny | 458 787 zł | 11 146 |
| 2021-12-01 | 41,24 | - | 3 | pierwotny | 459 631 zł | 11 145 |
| 2021-12-01 | 43,8 | - | 1 | pierwotny | 447 135 zł | 10 209 |
| 2021-11-15 | 67,22 | - | 1 | pierwotny | 675 656 zł | 10 051 |
| 2021-11-08 | 30,88 | - | 5 | pierwotny | 321 767 zł | 10 420 |
| 2021-11-05 | 63,68 | - | 5 | pierwotny | 617 000 zł | 9689 |
| 2021-11-03 | 68,14 | - | 2 | pierwotny | 688 980 zł | 10 111 |
| 2021-10-29 | 40,16 | - | 3 | pierwotny | 413 142 zł | 10 287 |
| 2021-10-29 | 40,2 | - | 4 | pierwotny | 449 428 zł | 11 180 |
| 2021-10-28 | 64,64 | - | 1 | pierwotny | 606 185 zł | 9378 |
| 2021-10-26 | 67,91 | - | 5 | pierwotny | 654 811 zł | 9642 |
| 2021-10-21 | 67,91 | - | 4 | pierwotny | 715 807 zł | 10 541 |
| 2021-10-20 | 30,63 | - | 5 | pierwotny | 350 686 zł | 11 449 |
| 2021-10-20 | 30,84 | - | 3 | pierwotny | 302 314 zł | 9803 |
| 2021-10-18 | 60,9 | - | 5 | pierwotny | 600 036 zł | 9853 |
| 2021-10-15 | 68,07 | - | 3 | pierwotny | 683 443 zł | 10 040 |
| 2021-10-14 | 67,91 | - | 1 | pierwotny | 619 827 zł | 9127 |
| 2021-10-13 | 67,9 | - | 2 | pierwotny | 646 824 zł | 9526 |
| 2021-10-13 | 45,05 | - | 3 | pierwotny | 518 542 zł | 11 510 |
| 2021-10-12 | 64,5 | - | 4 | pierwotny | 616 719 zł | 9562 |
| 2021-10-11 | 31,32 | - | 1 | pierwotny | 296 621 zł | 9471 |
| 2021-10-11 | 61,15 | - | 1 | pierwotny | 594 000 zł | 9714 |
| 2021-10-11 | 40,97 | - | 2 | pierwotny | 419 240 zł | 10 233 |
| 2021-10-08 | 31,27 | - | 4 | pierwotny | 354 304 zł | 11 330 |
| 2021-10-07 | 31,66 | - | 2 | pierwotny | 357 414 zł | 11 289 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Budki Szczęśliwickie 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 10 656 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 456 212 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Budki Szczęśliwickie 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 29% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Budki Szczęśliwickie 35 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.