Budki Szczęśliwickie 37, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 676 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 127 | 11 859 – 15 555 | 5 |
| 2022 | 11 146 | 9565 – 12 414 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Budki Szczęśliwickie 37
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 46,02 | 3 | 4 | wtórny | 855 000 zł | 18 579 |
| 2024-06-21 | 57,6 | 4 | 5 | wtórny | 970 000 zł | 16 840 |
| 2023-10-04 | 42,56 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 16 447 |
| 2023-09-18 | 42,88 | 2 | 2 | wtórny | 667 000 zł | 15 555 |
| 2023-08-31 | 67,62 | 4 | 1 | wtórny | 820 000 zł | 12 127 |
| 2023-06-13 | 68,3 | 4 | 1 | wtórny | 810 000 zł | 11 859 |
| 2023-02-02 | 47,05 | 2 | 4 | pierwotny | 537 325 zł | 11 420 |
| 2022-12-16 | 42,25 | 2 | 3 | pierwotny | 521 000 zł | 12 331 |
| 2022-12-14 | 46,31 | 2 | 4 | pierwotny | 576 131 zł | 12 441 |
| 2022-12-02 | 68,84 | 4 | 5 | pierwotny | 655 855 zł | 9527 |
| 2022-12-02 | 42,2 | 2 | 5 | pierwotny | 546 653 zł | 12 954 |
| 2022-12-01 | 46,15 | 3 | 1 | pierwotny | 483 587 zł | 10 479 |
| 2022-11-02 | 32,79 | 2 | 1 | pierwotny | 366 422 zł | 11 175 |
| 2022-10-28 | 68,3 | 4 | 5 | pierwotny | 661 002 zł | 9678 |
| 2022-10-27 | 68,41 | 4 | 3 | pierwotny | 709 000 zł | 10 364 |
| 2022-10-27 | 68,3 | 4 | 2 | pierwotny | 604 103 zł | 8845 |
| 2022-10-27 | 46,86 | 3 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 12 569 |
| 2022-10-27 | 46,22 | 3 | 5 | pierwotny | 584 810 zł | 12 653 |
| 2022-10-27 | 67,62 | 4 | 1 | pierwotny | 610 500 zł | 9028 |
| 2022-10-27 | 42,88 | 2 | 2 | pierwotny | 542 000 zł | 12 640 |
| 2022-10-27 | 46,3 | 3 | 3 | pierwotny | 571 032 zł | 12 333 |
| 2022-10-26 | 67,75 | 4 | 4 | pierwotny | 642 969 zł | 9490 |
| 2022-10-26 | 58,31 | 3 | 1 | pierwotny | 529 707 zł | 9084 |
| 2022-10-25 | 42,93 | 2 | 4 | pierwotny | 551 000 zł | 12 835 |
| 2022-10-25 | 67,96 | 4 | 3 | pierwotny | 817 199 zł | 12 025 |
| 2022-10-25 | 67,93 | 4 | 2 | pierwotny | 621 695 zł | 9152 |
| 2022-10-24 | 58,48 | 3 | 5 | pierwotny | 650 167 zł | 11 118 |
| 2022-10-24 | 44,04 | 3 | 1 | pierwotny | 481 679 zł | 10 937 |
| 2022-10-24 | 67,87 | 4 | 1 | pierwotny | 616 509 zł | 9084 |
| 2022-10-24 | 47,02 | 3 | 3 | pierwotny | 549 000 zł | 11 676 |
| 2022-10-24 | 28,19 | 1 | 1 | pierwotny | 367 827 zł | 13 048 |
| 2022-10-24 | 46,9 | 3 | 2 | pierwotny | 546 469 zł | 11 652 |
| 2022-10-20 | 68,74 | 4 | 4 | pierwotny | 671 000 zł | 9761 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Budki Szczęśliwickie 37 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 11 676 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 604 103 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Budki Szczęśliwickie 37 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 546 653 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 560 016 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 661 002 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Budki Szczęśliwickie 37 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.