Chełmżyńska 196A, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8516 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 13 800 | 10 272 – 13 875 | 3 |
| 2023 | 8829 | 8146 – 9745 | 15 |
| 2022 | 7585 | 7304 – 8758 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Chełmżyńska 196A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 49,74 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 15 078 |
| 2024-06-11 | 56,81 | 3 | 2 | pierwotny | 783 978 zł | 13 800 |
| 2024-05-15 | 56,99 | 3 | 1 | wtórny | 795 000 zł | 13 950 |
| 2024-05-14 | 52,02 | 3 | 2 | pierwotny | 350 798 zł | 6744 |
| 2023-09-05 | 49,95 | 3 | 6 | wtórny | 635 000 zł | 12 713 |
| 2023-07-06 | 67,05 | 4 | 4 | pierwotny | 489 757 zł | 7304 |
| 2023-06-27 | 35,12 | 2 | 4 | pierwotny | 292 292 zł | 8323 |
| 2023-04-28 | 56,81 | 3 | 3 | pierwotny | 613 548 zł | 10 800 |
| 2023-02-09 | 66,97 | 4 | 5 | pierwotny | 495 921 zł | 7405 |
| 2023-01-31 | 25,54 | 1 | 3 | pierwotny | 227 128 zł | 8893 |
| 2023-01-17 | 67,11 | 4 | 2 | pierwotny | 629 645 zł | 9382 |
| 2023-01-13 | 36,7 | 2 | 2 | pierwotny | 371 147 zł | 10 113 |
| 2023-01-13 | 34,97 | 2 | 2 | pierwotny | 353 459 zł | 10 107 |
| 2023-01-12 | 35,06 | 2 | 4 | pierwotny | 287 017 zł | 8186 |
| 2023-01-10 | 25,37 | 1 | 3 | pierwotny | 224 000 zł | 8829 |
| 2023-01-03 | 45,07 | 2 | 6 | pierwotny | 392 538 zł | 8710 |
| 2023-01-03 | 30,37 | 2 | 6 | pierwotny | 283 020 zł | 9319 |
| 2023-01-03 | 36,82 | 2 | 5 | pierwotny | 276 975 zł | 7522 |
| 2023-01-03 | 70,3 | 4 | 5 | pierwotny | 569 820 zł | 8106 |
| 2022-12-20 | 66,2 | 4 | 6 | pierwotny | 502 151 zł | 7585 |
| 2022-12-16 | 25,26 | 1 | 5 | pierwotny | 229 684 zł | 9093 |
| 2022-12-15 | 70,39 | 4 | 4 | pierwotny | 533 307 zł | 7576 |
| 2022-12-15 | 35,09 | 2 | 4 | pierwotny | 307 000 zł | 8749 |
| 2022-12-13 | 25,49 | 1 | 4 | pierwotny | 256 000 zł | 10 043 |
| 2022-12-09 | 34,95 | 2 | 2 | pierwotny | 346 806 zł | 9923 |
| 2022-12-09 | 49,96 | 3 | 3 | pierwotny | 349 231 zł | 6990 |
| 2022-12-09 | 70,28 | 4 | 3 | pierwotny | 513 794 zł | 7311 |
| 2022-12-06 | 70,04 | 4 | 2 | pierwotny | 566 411 zł | 8087 |
| 2022-12-01 | 56,72 | 3 | 2 | pierwotny | 415 229 zł | 7321 |
| 2022-11-29 | 67,28 | 4 | 1 | pierwotny | 489 000 zł | 7268 |
| 2022-11-29 | 35,18 | 2 | 1 | pierwotny | 256 742 zł | 7298 |
| 2022-11-25 | 32,73 | 2 | 1 | pierwotny | 267 779 zł | 8181 |
| 2022-11-25 | 35,13 | 2 | 5 | pierwotny | 308 000 zł | 8767 |
| 2022-11-18 | 51,7 | 3 | 6 | pierwotny | 376 737 zł | 7287 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Chełmżyńska 196A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8516 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 373 942 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Chełmżyńska 196A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 228 406 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 299 646 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 613 548 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 513 794 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Chełmżyńska 196A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 68% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Chełmżyńska 196A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.