Chełmżyńska 198E, Warszawa: ceny mieszkań
51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9499 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 10 380 | 9281 – 13 334 | 12 |
| 2023 | 9409 | 8338 – 10 094 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Chełmżyńska 198E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 40,25 | 2 | 1 | pierwotny | 607 776 zł | 15 100 |
| 2025-04-10 | 35,06 | 2 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 18 254 |
| 2024-09-23 | 55,07 | 3 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 13 801 |
| 2024-08-30 | 36,7 | 2 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 16 076 |
| 2024-06-10 | 44,94 | 2 | 6 | wtórny | 665 000 zł | 14 798 |
| 2024-04-16 | 32,72 | 2 | 1 | pierwotny | 361 790 zł | 11 057 |
| 2024-04-09 | 56,78 | 3 | 5 | pierwotny | 481 952 zł | 8488 |
| 2024-03-01 | 56,76 | 3 | 5 | wtórny | 748 000 zł | 13 178 |
| 2024-02-15 | 56,96 | 3 | 4 | pierwotny | 481 868 zł | 8460 |
| 2024-02-08 | 25,17 | 1 | 5 | pierwotny | 280 164 zł | 11 131 |
| 2024-02-08 | 44,94 | 2 | 6 | pierwotny | 424 504 zł | 9446 |
| 2024-01-16 | 35,14 | 2 | 2 | pierwotny | 332 000 zł | 9448 |
| 2024-01-11 | 56,76 | 3 | 3 | pierwotny | 498 784 zł | 8788 |
| 2024-01-11 | 36,73 | 2 | 4 | pierwotny | 356 375 zł | 9703 |
| 2023-12-28 | 35,27 | 2 | 2 | pierwotny | 332 357 zł | 9423 |
| 2023-12-21 | 70,4 | 4 | 3 | pierwotny | 576 132 zł | 8184 |
| 2023-12-19 | 25,23 | 1 | 3 | pierwotny | 277 640 zł | 11 004 |
| 2023-12-19 | 56,84 | 3 | 1 | pierwotny | 574 084 zł | 10 100 |
| 2023-12-15 | 56,82 | 3 | 6 | pierwotny | 531 267 zł | 9350 |
| 2023-12-15 | 56,76 | 3 | 5 | pierwotny | 476 112 zł | 8388 |
| 2023-12-12 | 56,82 | 2 | 2 | pierwotny | 473 765 zł | 8338 |
| 2023-12-12 | 35,24 | 2 | 4 | pierwotny | 353 459 zł | 10 030 |
| 2023-12-08 | 62,55 | 3 | 1 | pierwotny | 659 990 zł | 10 551 |
| 2023-12-08 | 30,22 | 2 | 6 | pierwotny | 290 880 zł | 9625 |
| 2023-12-08 | 70,17 | 4 | 2 | pierwotny | 555 054 zł | 7910 |
| 2023-12-08 | 66,41 | 4 | 6 | pierwotny | 574 447 zł | 8650 |
| 2023-12-05 | 36,62 | 2 | 5 | pierwotny | 372 993 zł | 10 185 |
| 2023-12-01 | 35,2 | 2 | 5 | pierwotny | 337 000 zł | 9574 |
| 2023-11-30 | 55,01 | 3 | 3 | pierwotny | 404 324 zł | 7350 |
| 2023-11-23 | 25,11 | 1 | 4 | pierwotny | 238 518 zł | 9499 |
| 2023-11-21 | 51,51 | 3 | 6 | pierwotny | 504 591 zł | 9796 |
| 2023-11-21 | 35,14 | 2 | 6 | pierwotny | 318 670 zł | 9069 |
| 2023-11-17 | 36,89 | 2 | 6 | pierwotny | 378 296 zł | 10 255 |
| 2023-11-17 | 25,54 | 1 | 5 | pierwotny | 283 272 zł | 11 091 |
| 2023-11-16 | 70,24 | 4 | 5 | pierwotny | 653 040 zł | 9297 |
| 2023-11-16 | 36,87 | 2 | 2 | pierwotny | 367 682 zł | 9972 |
| 2023-11-14 | 55,08 | 3 | 6 | pierwotny | 443 076 zł | 8044 |
| 2023-11-14 | 66,53 | 4 | 1 | pierwotny | 576 000 zł | 8658 |
| 2023-11-10 | 35,19 | 2 | 5 | pierwotny | 355 217 zł | 10 094 |
| 2023-11-09 | 25,58 | 1 | 4 | pierwotny | 246 000 zł | 9617 |
| 2023-10-27 | 35,24 | 2 | 3 | pierwotny | 330 979 zł | 9392 |
| 2023-10-26 | 25,6 | 1 | 3 | pierwotny | 267 888 zł | 10 464 |
| 2023-10-24 | 35,18 | 2 | 1 | pierwotny | 307 843 zł | 8751 |
| 2023-10-24 | 56,82 | 3 | 4 | pierwotny | 534 618 zł | 9409 |
| 2023-10-24 | 62,49 | 3 | 2 | pierwotny | 472 706 zł | 7565 |
| 2023-10-20 | 62,86 | 3 | 4 | pierwotny | 502 706 zł | 7997 |
| 2023-10-20 | 35,06 | 2 | 3 | pierwotny | 291 911 zł | 8326 |
| 2023-10-20 | 35,1 | 2 | 5 | pierwotny | 370 632 zł | 10 559 |
| 2023-10-20 | 55,06 | 3 | 1 | pierwotny | 425 543 zł | 7729 |
| 2023-10-20 | 35,1 | 2 | 2 | pierwotny | 355 357 zł | 10 124 |
| 2023-10-16 | 54,92 | 3 | 5 | pierwotny | 445 581 zł | 8113 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Chełmżyńska 198E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 9499 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 425 543 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Chełmżyńska 198E (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 272 764 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 356 375 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 498 784 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 576 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Chełmżyńska 198E (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.