Chełmżyńska 198F, Warszawa: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 100 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 10 015 | 9160 – 10 206 | 8 |
| 2023 | 9875 | 8829 – 10 936 | 34 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Chełmżyńska 198F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 51,78 | 3 | 2 | wtórny | 880 000 zł | 16 995 |
| 2024-03-20 | 62,64 | 3 | 2 | pierwotny | 463 314 zł | 7396 |
| 2024-02-28 | 35,18 | 2 | 2 | pierwotny | 332 357 zł | 9447 |
| 2024-02-21 | 56,63 | 3 | 4 | pierwotny | 577 626 zł | 10 200 |
| 2024-02-21 | 25,24 | 2 | 3 | pierwotny | 249 876 zł | 9900 |
| 2024-02-01 | 70,71 | 4 | 4 | pierwotny | 586 671 zł | 8297 |
| 2024-01-29 | 25,58 | 1 | 4 | pierwotny | 261 580 zł | 10 226 |
| 2024-01-17 | 56,99 | 3 | 5 | pierwotny | 584 148 zł | 10 250 |
| 2024-01-10 | 37 | 2 | 4 | pierwotny | 374 840 zł | 10 131 |
| 2023-12-28 | 56,83 | 3 | 6 | pierwotny | 588 191 zł | 10 350 |
| 2023-12-28 | 56,79 | 3 | 2 | pierwotny | 548 024 zł | 9650 |
| 2023-12-19 | 25,39 | 1 | 5 | pierwotny | 292 784 zł | 11 531 |
| 2023-12-18 | 57 | 3 | 5 | pierwotny | 584 250 zł | 10 250 |
| 2023-12-06 | 61,02 | 5 | 4 | pierwotny | 483 290 zł | 7920 |
| 2023-12-06 | 56,83 | 3 | 2 | pierwotny | 573 983 zł | 10 100 |
| 2023-11-30 | 35,22 | 2 | 5 | pierwotny | 372 802 zł | 10 585 |
| 2023-11-30 | 36,81 | 2 | 1 | pierwotny | 406 230 zł | 11 036 |
| 2023-11-30 | 25,56 | 1 | 3 | pierwotny | 293 480 zł | 11 482 |
| 2023-11-29 | 35,1 | 2 | 1 | pierwotny | 393 904 zł | 11 222 |
| 2023-11-29 | 62,75 | 3 | 1 | pierwotny | 604 238 zł | 9629 |
| 2023-11-29 | 55,15 | 3 | 2 | pierwotny | 459 334 zł | 8329 |
| 2023-11-27 | 35,22 | 2 | 6 | pierwotny | 399 527 zł | 11 344 |
| 2023-11-27 | 35,13 | 2 | 6 | pierwotny | 372 391 zł | 10 600 |
| 2023-11-27 | 56,62 | 3 | 3 | pierwotny | 602 214 zł | 10 636 |
| 2023-11-27 | 56,83 | 2 | 6 | pierwotny | 372 000 zł | 6546 |
| 2023-11-24 | 35,15 | 2 | 4 | pierwotny | 315 000 zł | 8962 |
| 2023-11-24 | 35,21 | 2 | 4 | pierwotny | 315 000 zł | 8946 |
| 2023-11-16 | 70,12 | 4 | 3 | pierwotny | 642 540 zł | 9163 |
| 2023-11-15 | 35,15 | 2 | 3 | pierwotny | 313 394 zł | 8916 |
| 2023-11-15 | 69,95 | 4 | 6 | pierwotny | 583 043 zł | 8335 |
| 2023-11-15 | 25,56 | 1 | 6 | pierwotny | 297 132 zł | 11 625 |
| 2023-11-13 | 62,7 | 3 | 5 | pierwotny | 503 575 zł | 8031 |
| 2023-11-09 | 51,78 | 3 | 2 | pierwotny | 495 329 zł | 9566 |
| 2023-11-08 | 34,95 | 2 | 3 | pierwotny | 367 000 zł | 10 501 |
| 2023-10-30 | 25,17 | 1 | 4 | pierwotny | 314 522 zł | 12 496 |
| 2023-10-30 | 57 | 3 | 6 | pierwotny | 589 477 zł | 10 342 |
| 2023-10-30 | 32,77 | 2 | 1 | pierwotny | 374 490 zł | 11 428 |
| 2023-10-30 | 55,04 | 3 | 4 | pierwotny | 484 334 zł | 8800 |
| 2023-10-26 | 25,57 | 1 | 5 | pierwotny | 329 032 zł | 12 868 |
| 2023-10-26 | 70,71 | 3 | 4 | pierwotny | 588 701 zł | 8326 |
| 2023-10-25 | 70,22 | 4 | 2 | pierwotny | 646 697 zł | 9210 |
| 2023-10-23 | 70,19 | 4 | 1 | pierwotny | 567 346 zł | 8083 |
| 2023-10-23 | 54,98 | 3 | 1 | pierwotny | 422 102 zł | 7677 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Chełmżyńska 198F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 100 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 334 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Chełmżyńska 198F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 295 306 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 372 196 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 577 626 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 584 857 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Chełmżyńska 198F (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.