Claudia Monteverdiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9138 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 9126 | 8953 – 9251 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 61,29 | 3 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 316 |
| 2023-10-31 | 46,14 | 2 | 1 | pierwotny | 420 532 zł | 9114 |
| 2023-10-19 | 47,68 | 2 | 3 | pierwotny | 425 244 zł | 8919 |
| 2023-10-17 | 30,63 | 2 | 1 | pierwotny | 319 837 zł | 10 442 |
| 2023-10-16 | 51,22 | 2 | 1 | pierwotny | 475 736 zł | 9288 |
| 2023-09-29 | 39,81 | 2 | 2 | pierwotny | 363 904 zł | 9141 |
| 2023-09-21 | 30,63 | 2 | 3 | pierwotny | 269 040 zł | 8784 |
| 2023-09-18 | 61,29 | 3 | 3 | pierwotny | 554 978 zł | 9055 |
| 2023-09-12 | 30,63 | 2 | 2 | pierwotny | 331 768 zł | 10 831 |
| 2023-09-11 | 39,95 | 2 | 1 | pierwotny | 365 080 zł | 9138 |
| 2023-09-05 | 61,29 | 3 | 2 | pierwotny | 544 949 zł | 8891 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 9138 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 532 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 364 492 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 554 978 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.