Dodaj cenę usługi

Claudia Monteverdiego 13, Warszawa: ceny mieszkań

22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7964 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7964 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7417 ‑ 8164 zł/m²
Typowa cena mieszkania
437 709 zł
Transakcje
22
2020–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2023--1
2022--2
202181278071 – 92346
202075187360 – 805713

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 13

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-09-2243,8923wtórny575 000 zł13 101
2022-07-0540,621wtórny465 000 zł11 453
2022-01-3151,2433pierwotny378 556 zł7388
2021-10-2981,4442wtórny820 470 zł10 075
2021-09-2843,822wtórny420 000 zł9589
2021-01-2543,8923pierwotny354 981 zł8088
2021-01-1477,0341pierwotny600 000 zł7789
2021-01-1147,4223pierwotny387 278 zł8167
2021-01-1145,5421pierwotny367 273 zł8065
2020-12-1545,4623pierwotny366 255 zł8057
2020-12-0981,3643pierwotny663 450 zł8154
2020-11-1940,621pierwotny294 960 zł7265
2020-11-1247,5521pierwotny383 215 zł8059
2020-11-1281,4442pierwotny616 364 zł7568
2020-11-1261,0633pierwotny453 267 zł7423
2020-11-1045,5422pierwotny337 672 zł7415
2020-11-1053,8533pierwotny470 083 zł8729
2020-11-0661,131pierwotny422 150 zł6909
2020-11-0576,8842pierwotny578 016 zł7518
2020-10-2776,8343pierwotny541 548 zł7049
2020-10-2751,1632pierwotny376 540 zł7360
2020-10-1981,6341pierwotny642 602 zł7872

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 7964 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 437 709 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 13 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 375 244 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 422 150 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 616 364 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Claudia Monteverdiego 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 45% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 13 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.