Claudia Monteverdiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2023 r.). Mediana ze wszystkich lat: 9633 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9633 | 9305 – 10 307 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 39,92 | 2 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 14 905 |
| 2023-10-31 | 30,99 | 1 | 2 | pierwotny | 319 405 zł | 10 307 |
| 2023-10-30 | 55,68 | 3 | 3 | pierwotny | 531 704 zł | 9549 |
| 2023-10-30 | 39,92 | 2 | 1 | pierwotny | 335 376 zł | 8401 |
| 2023-10-24 | 35,78 | 2 | 2 | pierwotny | 354 176 zł | 9899 |
| 2023-10-19 | 36,88 | 2 | 3 | pierwotny | 343 544 zł | 9315 |
| 2023-10-17 | 54,3 | 3 | 1 | pierwotny | 504 760 zł | 9296 |
| 2023-10-05 | 30,99 | 1 | 3 | pierwotny | 319 405 zł | 10 307 |
| 2023-09-26 | 30,99 | 1 | 1 | pierwotny | 349 505 zł | 11 278 |
| 2023-09-08 | 55,51 | 3 | 3 | pierwotny | 534 709 zł | 9633 |
| 2023-09-07 | 55,68 | 3 | 2 | pierwotny | 493 288 zł | 8859 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2023 r.) to 9633 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 354 176 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 319 405 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 348 860 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 518 232 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z 2023 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.